土地承包经营权纠纷 （2017）湘07民终1529号

根据陈勋武提交的1984年12月石门县人民政府所颁发的土地使用证，陈勋武在第一轮土地承包时已取得所争议的地块水田0.8亩，旱土7.61亩，山林7.3亩的土地使用权。陈勋武将房屋卖给向荣乔、李次娥后，因与其发生争议，双方于1998年1月13日在石门县子良乡司法所调解下签订了《房屋买卖协议书》。根据协议的内容第二条“陈勋武原管理使用的自留地(不含公路外菜园地)，自留山和房屋饲料田、责任山，随着房屋所有权的转移，移交给向荣乔、李次娥管理使用，四界由陈勋武点清”；第七条“此协议为据，原1997年9月8日、30日所立合同同时废除(村委会同意陈勋武原承包责任田地转包给向荣乔夫妇的意见继续生效)”；结合向绪平提交的“同意陈勋武原经营的自留地、自留山、饲料田及责任田、责任山的转让协议”第一条，可以认定陈勋武原承包使用的自留地、自留山、责任山以转让的方式流转给了向荣乔、李次娥。根据相关的法律规定，陈勋武已丧失转让的部分土地使用权。根据《房屋买卖协议书》第三条“陈勋武原承包的一份责任田地，自协议达成之日起转包给向荣乔、李次娥，各项上交任务自1998年1月起由向荣乔、李次娥全部负责。国家集体进行田土调整时不

根据陈勋武提交的1984年12月石门县人民政府所颁发的土地使用证，陈勋武在第一轮土地承包时已取得所争议的地块水田0.8亩，旱土7.61亩，山林7.3亩的土地使用权。陈勋武将房屋卖给向荣乔、李次娥后，因与其发生争议，双方于1998年1月13日在石门县子良乡司法所调解下签订了《房屋买卖协议书》。根据协议的内容第二条“陈勋武原管理使用的自留地(不含公路外菜园地)，自留山和房屋饲料田、责任山，随着房屋所有权的转移，移交给向荣乔、李次娥管理使用，四界由陈勋武点清”；第七条“此协议为据，原1997年9月8日、30日所立合同同时废除(村委会同意陈勋武原承包责任田地转包给向荣乔夫妇的意见继续生效)”；结合向绪

湖南省常德市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)湘07民终1529号上诉人(原审原告)：陈勋武，男，1951年6月10日出生，土家族，住湖南省石门县。委托诉讼代理人：樊安红，湖南宏声律师事务所律师。委托诉讼代理人：唐玉靓，湖南宏声律师事务所实习律师。被上诉人(原审被告)：石门县子良乡董家山村村民委员会，住所地湖南省石门县子良乡董家山村。负责人：沈绍战，该村主任。被上诉人(原审第三人)：向绪平……