租赁合同纠纷 （2018）湘0602民初6538号
裁判要旨
原、被告之间签订的《富兴鹏城商铺租赁合同》，系双方的真实意思的表示，合法有效。 被告自2016年11月15日起租赁至今仅支付了3个月的租金，即到2017年2月15日的租金，原告可以依据合同条款要求解除原、被告签订的租赁合同。 原告发出的解除合同的函在2018年6月18日到达被告，故本院确认原、被告于该日解除租赁合同关系。 被告应当支付自2017年2月15日起至2018年6月18日期间的租金21828.47元（9月*1289.92元/月+7月*1474.17元/月），现原告主张支付租金18872元，系其权利的处分，不违背法律的规定，本院予以准许。 被告逾期支付租金依约应当承担违约责任，原告主张被告承担违约金7077元偏高，本院予以按照欠付租金18872元的30%计算，由被告承担违约金5661.6元。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百一十四条、第二百一十二条、第二百二十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、确认原告岳阳经济技术开发区富兴房地产开发有限公司与被告廖春梅双方的商铺租赁关系于2018年6月18日解除；二、被告廖春梅支付原告岳阳经济技术开发区
摘要
岳阳经济技术开发区富兴房地产开发有限公司与廖春梅租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
湖南省岳阳市岳阳楼区人民法院民 事 判 决 书（2018）湘0602民初6538号原告岳阳经济技术开发区富兴房地产开发有限公司，住所地岳阳市通海南路富兴康城兴悦花园。 法定代表人赵五岳，总经理。 委托诉讼代理人范建军，男，该公司员工。 委托诉讼代理人邓远进，男，该公司员工。 被告廖春梅，女，1988年3月25日出生，汉族，住湖南省涟源市。 原告岳阳经济技术开发区富兴房地产开发有限公司与被告廖春梅租……