物权保护纠纷 （2015）渝四中法民终字第00823号

本案二审的争议焦点为：一、石柱县国土局持有的石柱县房地证2009字第002277”房地产权证所指向的房屋位置和范围的认定；二、张兴国、马世群、张兵、张燕、陈某应否返还其所居住的属于石柱县房地证2009字第002277”房地产权证所指向的部分房屋；现逐一分析评书如下：（一）关于焦点。对于石柱县国土局持有的“石柱县房地证2009字第002277”房地产权证所指向的房屋位置和范围。根据该房产证上载明的房产图和宗地图，结合本院二审现场查看所作的现场图以及双方在庭审中的陈述，可以认定，该石柱县房地证2009字第002277”房地产权证所指向的房屋范围包括两部分。一部分为19号公房，即原张兰居住的公房和紧靠该房背后张兴国、马世群、张兵、张燕、陈某居住使用的一小间公房；17号私房，及张兴国在19号公房和刘美生房屋之间的通道上搭建的私房。但不包括该19号公房与河道之间的张兴国修建的部分私房。（二）关于焦点二。首先，对于张兴国、马世群、张兵、张燕、陈某居住使用的公房部分，因现该房所处的位置属于征地拆迁范围，且张兴国、马世群、张兵、张燕、陈某在二审中自认未交付租金，因此，其在房屋所有权人要求返还的情况下无

本案二审的争议焦点为：一、石柱县国土局持有的石柱县房地证2009字第002277”房地产权证所指向的房屋位置和范围的认定；二、张兴国、马世群、张兵、张燕、陈某应否返还其所居住的属于石柱县房地证2009字第002277”房地产权证所指向的部分房屋；现逐一分析评书如下：（一）关于焦点。对于石柱县国土局持有的“石柱县房地证2009字第002277”房地产权证所指向的房屋位置和范围。根据该房产证上载明的房产图和宗地图，结合本院二审现场查看所作的现场图以及双方在庭审中的陈述，可以认定，该石柱县房地证2009字第002277”房地产权证所指向的房屋范围包括两部分。一部分为19号公房，即原张兰居住的公房和紧

重庆市第四中级人民法院民 事 判 决 书（2015）渝四中法民终字第00823号上诉人（原审被告）：张兴国，男，1955年10月18日生，汉族。上诉人（原审被告）：马世群，女，1962年5月30日生，土家族。上诉人（原审被告）：张兵，男，1987年2月17生，土家族。上诉人（原审被告）：张燕，女，1983年6月1日生，土家族。上诉人（原审被告）：陈某。法定代理人：张燕，女，1983年6月1日生，土……