确认合同无效纠纷 （2014）三中民终字第2602号

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。双方签订的拆迁协议书为双方真实意思的表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，故该拆迁协议书真实有效，法院予以确认。徐晓明主张拆迁协议书无效，但对此未能提交充分的证据予以证明。现涉诉房屋已被拆除，徐晓明亦已领取拆迁补偿补助款，再行质疑补偿协议书的合法性没有依据。故对于徐晓明的全部诉讼请求，法院不予支持。据此，原审法院于2013年12月判决：驳回徐晓明的全部诉讼请求。判决后，徐晓明不服，以原审判决认定事实不清为由上诉至本院，要求确认拆迁协议书无效。空港物流公司同意原判。首佳公司同意原判。本院经审理查明的事实与一审法院查明的事实无异。上述事实，有当事人陈述、《北京市集体土地房屋拆迁货币补偿协议书》、《北京市集体土地住宅房屋拆迁评估报告》、《92年未确权宅基地地价增补单》及证明等证据在案佐证。本院认为：依法成立的合同，对双方当事人均具有约束力，双方应依约履行。根据本案已经查明的事实，空港物流公司与徐晓明在拆迁协议上盖章、签字的行为表示签订该合同时双方均认可协议内容，系合同双方在签订合同时的真实

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。双方签订的拆迁协议书为双方真实意思的表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，故该拆迁协议书真实有效，法院予以确认。徐晓明主张拆迁协议书无效，但对此未能提交充分的证据予以证明。现涉诉房屋已被拆除，徐晓明亦已领取拆迁补偿补助款，再行质疑补偿协议书的合法性没有依据。故对于徐晓明的全部诉讼请求，法院不予支持。据此，原审法院于2013年12月判决：驳回徐晓明的全部诉讼请求。判决后，徐晓明不服，以原审判决认定事实不清为由上诉至本院，要求确认拆迁协议书无效。空港物流公司同意原判。首佳公司同意原判。本院经审理

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2014）三中民终字第2602号上诉人（原审原告）徐晓明，男，1955年8月5日出生。委托代理人郭继旺，男，1961年2月10日出生。委托代理人刘桂霞，女，1961年10月10日出生。被上诉人（原审被告）北京空港物流基地开发有限公司（曾用名称为北京空港物流基地开发中心），住所地北京市顺义区北京空港物流基地内。法定代表人张东民，总经理。委托代理人乔从人，北京……