委托合同纠纷 （2021）沪02民终8406号

陆永芳、宝和嘉力公司就系争商铺签订的委托经营管理合同系双方当事人的真实意思表示，且未违反法律、行政法规强制性规定，当属合法有效，双方均应恪守履行。根据双方在一审庭审中确认，宝和嘉力公司未支付2018年1月1日之后的委托经营回报款，且其在一审庭审中也明确无法支付后续款项。陆永芳现诉请解除委托经营管理合同，符合合同约定，一审法院予以准许。宝和嘉力公司于2021年5月12日收到陆永芳诉状，合同应于该日解除。合同解除后，宝和嘉力公司应腾退系争商铺，在恢复原状后返还陆永芳。同时，宝和嘉力公司仍应支付2018年1月1日之后的回报款，并支付自解约之日起至房屋腾退之日止的房屋占有使用费，使用费金额应参照合同约定的相应回报款标准。陆永芳另主张的违约金8，375.3元，符合合同约定，一审法院予以支持。据此，一审法院判决如下：一、陆永芳和宝和嘉力公司就系争商铺签订的委托经营管理合同于2021年5月12日解除；二、宝和嘉力公司于判决生效之日起十日内，腾退系争商铺，恢复原状后返还陆永芳；三、宝和嘉力公司于判决生效之日起十日内，向陆永芳支付2018年1月1日至2020年12月31日的回报款83，753元；并按年回

陆永芳、宝和嘉力公司就系争商铺签订的委托经营管理合同系双方当事人的真实意思表示，且未违反法律、行政法规强制性规定，当属合法有效，双方均应恪守履行。根据双方在一审庭审中确认，宝和嘉力公司未支付2018年1月1日之后的委托经营回报款，且其在一审庭审中也明确无法支付后续款项。陆永芳现诉请解除委托经营管理合同，符合合同约定，一审法院予以准许。宝和嘉力公司于2021年5月12日收到陆永芳诉状，合同应于该日解除。合同解除后，宝和嘉力公司应腾退系争商铺，在恢复原状后返还陆永芳。同时，宝和嘉力公司仍应支付2018年1月1日之后的回报款，并支付自解约之日起至房屋腾退之日止的房屋占有使用费，使用费金额应参照合同约

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2021）沪02民终8406号上诉人(原审被告)：宝和嘉力(上海)商业投资管理有限公司，住所地上海市宝山区。法定代表人：郑渭涛，执行董事。委托诉讼代理人：陈刚，上海普世万联律师事务所律师。被上诉人(原审原告)：陆永芳，女，1968年7月5日生，汉族，住所地江苏省启东市。上诉人宝和嘉力(上海)商业投资管理有限公司(以下简称宝和嘉力公司)因与被上诉人陆永芳委托……