合资、合作开发房地产合同纠纷 （2015）永中法民二初字第26号

依法成立的合同对双方当事人均具有法律约束力，当事人应当按照合同的约定全面履行自己的义务。原告吴春生与被告福建省财富投资集团股份有限公司签订的《永州市冷水滩河东城市综合体合作开发项目合作协议》，对项目合作的内容、土地摘牌出资，以及违约责任进行了约定，是双方真实意思的表示，且不违反法律、行政法规禁止性规定，属合法有效的合同。前期双方合作较为顺利，注册成立了项目公司，按照被告与永州市城市建设投资有限公司签订的合同，以及原、被告之间的协议，原告出资4,100万元，被告出资2,900万元，借与永州城市建设投资有限公司用于该项目用地的前期工作，并按照政府的拍卖公告要求，原、被告交纳10,218.836万元土地竞拍履约保证金。原、被告以71,094.18万元的成交价竞得该项目土地后，在永州市国土资源局交易中心来函催促缴纳土地出让金时，湖南华湘财富实业有限公司以土地没有交付为由，与国土部门发生纠纷，拒绝缴纳土地出让金，但原告作为湖南华湘财富实业有限公司的股东，接国土部门通知函后，积极筹集资金7,000余万元，分担被告融资责任，缓解被告融资困难，并多次口头或电话劝告被告交款，并向被告发出律师函，要求被告

依法成立的合同对双方当事人均具有法律约束力，当事人应当按照合同的约定全面履行自己的义务。原告吴春生与被告福建省财富投资集团股份有限公司签订的《永州市冷水滩河东城市综合体合作开发项目合作协议》，对项目合作的内容、土地摘牌出资，以及违约责任进行了约定，是双方真实意思的表示，且不违反法律、行政法规禁止性规定，属合法有效的合同。前期双方合作较为顺利，注册成立了项目公司，按照被告与永州市城市建设投资有限公司签订的合同，以及原、被告之间的协议，原告出资4,100万元，被告出资2,900万元，借与永州城市建设投资有限公司用于该项目用地的前期工作，并按照政府的拍卖公告要求，原、被告交纳10,218.836万元

湖南省永州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）永中法民二初字第26号原告吴春生。委托代理人陈海容、唐智。被告福建省财富投资集团股份有限公司。法定代表人余广智。委托代理人李文捷，该公司办公室主任。原告吴春生与被告福建省财富投资集团股份有限公司合作开发房地产纠纷一案，原告于2015年5月18日向本院提起诉讼，并申请财产保全，本院于2015年5月19日依法受理后，作出财产保全裁定，并组成由审判员……