建筑设备租赁合同纠纷 （2021）豫01民终1378号

基于被告中建二局第二建筑工程有限公司承建商丘市梁园区“三改”项目二期工程港汇花园二期工程需要，实际接收并使用了原告郑州博凯建筑设备租赁有限公司的钢管、扣件等租赁物资。虽然本案《物资租赁合同书》没有加盖中建二局第二建筑工程有限公司的印章，但本案合同版本由其提供，且合同封面、第一页及最后一页甲方（承租方）打印名称均为中建二局第二建筑工程有限公司中原分公司，并由中建二局第二建筑工程有限公司案涉项目的项目经理何朝锋在承租方项目负责人处签字，且租赁物资均由合同中指定的物资接收人签字接收。何朝锋作为中建二局第二建筑工程有限公司案涉项目的项目经理，其签字行为系职务行为，代表中建二局第二建筑工程有限公司。根据合同相对性原则，本案债务均应由中建二局第二建筑工程有限公司承担。在法律适用上，本案的案由是建筑设备租赁合同纠纷，而不是建设工程施工合同纠纷，因此不能适用最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》的规定，不能突破合同相对性，因此，被告辩称本案债务有武汉士诚建设工程有限公司承担的观点，本院不予采纳。关于本案租金，根据结算单，经计算，自2018年10月9日至2020年7月31日，

基于被告中建二局第二建筑工程有限公司承建商丘市梁园区“三改”项目二期工程港汇花园二期工程需要，实际接收并使用了原告郑州博凯建筑设备租赁有限公司的钢管、扣件等租赁物资。虽然本案《物资租赁合同书》没有加盖中建二局第二建筑工程有限公司的印章，但本案合同版本由其提供，且合同封面、第一页及最后一页甲方（承租方）打印名称均为中建二局第二建筑工程有限公司中原分公司，并由中建二局第二建筑工程有限公司案涉项目的项目经理何朝锋在承租方项目负责人处签字，且租赁物资均由合同中指定的物资接收人签字接收。何朝锋作为中建二局第二建筑工程有限公司案涉项目的项目经理，其签字行为系职务行为，代表中建二局第二建筑工程有限公司。根据

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）豫01民终1378号上诉人（原审被告）：中建二局第二建筑工程有限公司，住所地：深圳市南山区南山街道前海路**，统一社会信用代码：914100001710718666。法定代表人：魏庆国，董事长。委托诉讼代理人：白敬帅、赵文博，该公司员工。被上诉人（原审原告）：郑州博凯建筑设备租赁有限公司，住所，住所地：郑州市郑东新区安平路**院鑫苑世纪东城**……