租赁合同纠纷 （2021）粤01民终2598号

一审法院在粮食所和何桂流对涉案《镇龙粮所简易仓租用协议》项下租赁物存在重大争议的情况下，未查清该租赁物具体情况，包括该租赁物的位置、是否办理规划报建手续、是否取得产权登记等，且在认定上述协议无效的情况下，未释明该双务合同相对方何桂流也可提出相应返还请求，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项、《最高人民法院关于适用的解释》第三百三十五条规定，裁定如下：一、撤销广州市黄埔区人民法院（2020）粤0112民初5334号民事判决；二、本案发回广州市黄埔区人民法院重审。上诉人何桂流预交的二审案件受理费12800元，予以退回。审判长　　张明艳审判员　　李　静审判员　　唐佩莹二〇二一年五月二十六日法官助理眭翘书记员苏劲丹 关注

一审法院在粮食所和何桂流对涉案《镇龙粮所简易仓租用协议》项下租赁物存在重大争议的情况下，未查清该租赁物具体情况，包括该租赁物的位置、是否办理规划报建手续、是否取得产权登记等，且在认定上述协议无效的情况下，未释明该双务合同相对方何桂流也可提出相应返还请求，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项、《最高人民法院关于适用的解释》第三百三十五条规定，裁定如下：一、撤销广州市黄埔区人民法院（2020）粤0112民初5334号民事判决；二、本案发回广州市黄埔区人民法院重审。上诉人何桂流预交的二审案件受理费12800元，予以退回。审判长　　张明艳审判员　　李　静审判员　　唐佩莹二〇二一年五

广东省广州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2021）粤01民终2598号上诉人（原审被告）：何桂流，男，1967年6月17日出生，汉族，住广东省广州市黄埔区。委托诉讼代理人：曾炜斌，广东维永律师事务所律师。委托诉讼代理人：陈浩竺，广东维永律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：广州增城区镇龙粮食所。住所地：广州市黄埔区新龙镇镇龙柯岭路6号。法定代表人：陈福棋，职务：所长。委托诉讼代理人：彭培锋，广……