返还原物纠纷 （2016）京03民终11548号

无权占有不动产的，权利人可以请求返还原物。依据查明的事实，夏各庄分理处和熊宝亮争执的涉案房屋，是夏各庄分理处的前身夏各庄农村信用社依据2000年4月10日与安固村委会签订的《新建安固村代办站协议》约定建成的。夏各庄农村信用社在建成房屋并使用了一段时间后，于2007年左右搬离，但是夏各庄农村信用社并未与安固村委会达成是否放弃使用涉案房屋的协议。对此，夏各庄分理处、熊宝亮各执己见，夏各庄分理处认为其仍有使用权；熊宝亮依其提供的安固村委会出具的证据，证实夏各庄农村信用社搬离后房屋的所有权和使用权归安固村委会，并持答辩理由认为其对涉案房屋有使用权。依据现有的证据材料,熊宝亮、安固村委会均未向该院提供证据证实夏各庄农村信用社建成房屋并使用较短时间后主动放弃房屋使用权，且安固村委会虽为熊宝亮出具证明称涉案房屋的所有权和使用权归安固村委会所有，但安固村委会始终未直接向夏各庄分理处主张过权利。综合考虑该案的具体情况，涉案房屋的使用权人仍应为夏各庄分理处，安固村委会若对此持有异议，可另行向夏各庄分理处直接主张权利。综上，该院对夏各庄分理处的诉讼请求予以支持。熊宝亮应当将涉案房屋返还给夏各庄分理处。依据《

无权占有不动产的，权利人可以请求返还原物。依据查明的事实，夏各庄分理处和熊宝亮争执的涉案房屋，是夏各庄分理处的前身夏各庄农村信用社依据2000年4月10日与安固村委会签订的《新建安固村代办站协议》约定建成的。夏各庄农村信用社在建成房屋并使用了一段时间后，于2007年左右搬离，但是夏各庄农村信用社并未与安固村委会达成是否放弃使用涉案房屋的协议。对此，夏各庄分理处、熊宝亮各执己见，夏各庄分理处认为其仍有使用权；熊宝亮依其提供的安固村委会出具的证据，证实夏各庄农村信用社搬离后房屋的所有权和使用权归安固村委会，并持答辩理由认为其对涉案房屋有使用权。依据现有的证据材料,熊宝亮、安固村委会均未向该院提供证

北京市第三中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）京03民终11548号上诉人（原审被告）：熊宝亮，男，1957年11月27日出生。委托诉讼代理人：熊怀金（熊宝亮之子），男，1982年12月16日出生。委托诉讼代理人：隋鹏涛，北京腾岳律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：北京农村商业银行股份有限公司平谷支行夏各庄分理处，营业场所北京市平谷区夏各庄镇安固村村东6号。负责人：张海强，行长。委托诉讼代……