房屋买卖合同纠纷 （2019）黑8102民初1850号
裁判要旨
原、被告双方的房屋买卖协议是双方的真实意思表示，其内容不违反法律及行政法规的禁止性规定，原、被告之间的买卖关系依法成立，合法有效，对合同各方当事人均具有法律约束力。 原告按协议给付被告订金款，楼房竣工后因被告原因未能交房给原告。 按协议约定，被告应退还全部订房款40000元。 关于被告申请追加担保人陈天营为共同被告的问题，根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第六十六条规定，因保证合同纠纷提起的诉讼，债权人向保证人和被保证人一并主张权利的，人民法院应当将保证人和被保证人列为共同被告。 保证合同约定为一般保证，债权人仅起诉保证人的，人民法院应当通知被保证人作为共同被告参加诉讼；债权人仅起诉被保证人的，可以只列被保证人为被告。 本案债权人孙禹伟仅起诉被保证人韦国香，可以只列被保证人韦国香为被告。 本院依法裁定驳回申请人韦国香追加担保人陈天营为共同被告的申请。 关于逾期利息损失问题，原告要求以40000元为基数，按人民银行规定同期贷款利率，从订金付款日起，计算至本案判决生效日止的诉讼请求符合法律规定，本院予以支持。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条，《最高人民法
摘要
孙禹伟与韦国香房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
黑龙江省建三江人民法院民 事 判 决 书（2019）黑8102民初1850号原告：孙禹伟，男，1978年2月8日出生，汉族，个体，住黑龙江省。 被告：韦国香，女，1977年3月3日出生，汉族，无职业，住黑龙江省。 原告孙禹伟与被告韦国香房屋买卖合同纠纷一案，本院于2019年6月4日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。 原告孙禹伟、被告韦国香到庭参加诉讼，本案现已审理终结。 原告孙禹伟向本……