破产债权确认纠纷 （2021）川11民终331号

根据双方的诉、辩主张，本案的争议焦点为：一、王福祥、张开富、李秀群与海能房地产公司之间是借贷关系还是投资入股的关系；二、王福祥、张开富、李秀群对嘉创投资公司是否享有债权。 关于争议焦点一：王福祥、张开富、李秀群（乙方）分别与海能房地产公司（甲方）签订了《入股投资协议书》，协议书约定，三人（乙方）投资峨眉“天下名山站”项目104亩，不参与该项目的管理，甲方年收益25%支付乙方作为资金利息，乙方占有总利润5%的股份，并约定偿还本金及利息。根据《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十六条“合作开发房地产合同约定提供资金的当事人不承担经营风险，只收取固定数额货币的，应当认定为借款合同。”之规定，王福祥、张开富、李秀群（乙方）分别与海能房地产公司（甲方）签订的《入股投资协议书》中仅约定了本金及利息的偿还问题，王福祥、张开富、李秀群不参与项目的管理，不承担经营的风险，故王福祥、张开富、李秀群与海能房地产公司签订的《入股投资协议书》应认定为借款合同，双方是借贷关系。 对于争议焦点二：王福祥、张开富、李秀群与嘉创投资公司及海能房地产公司分别签订了《抵偿协议》，该三

根据双方的诉、辩主张，本案的争议焦点为：一、王福祥、张开富、李秀群与海能房地产公司之间是借贷关系还是投资入股的关系；二、王福祥、张开富、李秀群对嘉创投资公司是否享有债权。 关于争议焦点一：王福祥、张开富、李秀群（乙方）分别与海能房地产公司（甲方）签订了《入股投资协议书》，协议书约定，三人（乙方）投资峨眉“天下名山站”项目104亩，不参与该项目的管理，甲方年收益25%支付乙方作为资金利息，乙方占有总利润5%的股份，并约定偿还本金及利息。根据《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十六条“合作开发房地产合同约定提供资金的当事人不承担经营风险，只收取固定数额货币的

四川省乐山市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）川11民终331号 上诉人（原审原告）：峨眉山市泓瑞房地产开发有限公司，住所地四川省峨眉山市峨山镇虎溪三街**。 法定代表人：古利，该公司总经理。 委托诉讼代理人：范秀华，四川和冰律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：峨眉山市嘉创投资有限公司，，住所地四川省峨眉山市峨山镇虎溪街** 诉讼代表人：刘丽，该公司管理人负责人。 委托诉讼代理人：……