合同纠纷 （2016）浙03民终3845号

温州市江滨路工程建设指挥部与大都市建设公司于2005年4月6日签订的《温州市江滨路改建区开发建设管理协议书》、温州市中心区建设指挥部与大都市建设公司于2006年8月2日签订的《补充协议书》、温州市工务局与大都市建设公司于2011年6月15日签订的《温州市勤奋路东4号A区地块无偿返回房源协议书》均系双方当事人的真实意思表示，没有违反法律、行政法规的强制性规定，属于合法有效合同。关于城市建设投资公司在本案中的诉讼主体资格问题，根据其提供的相关文件规定，能够证明城市建设投资公司系温州市江滨路工程建设指挥部、温州市城市中心区开发建设指挥部、温州市工务局的权利义务承继主体，故大都市建设公司与上述各家单位签订的三份协议书约定的权利义务内容均由城市建设投资公司承受，大都市建设公司以城市建设投资公司主体不适格为由进行抗辩，不能成立，不予采信。关于物业维修专项资金，根据协议内容，大都市建设公司应无偿提供部分安置房源，且经庭审查明，返回房源的物业维修资金原在地块出让测算中已包含在内，故该笔费用应由大都市建设公司负担。大都市建设公司反诉要求城市建设投资公司返还该笔费用，依据不足，不予支持。至于大都市建设公司

温州市江滨路工程建设指挥部与大都市建设公司于2005年4月6日签订的《温州市江滨路改建区开发建设管理协议书》、温州市中心区建设指挥部与大都市建设公司于2006年8月2日签订的《补充协议书》、温州市工务局与大都市建设公司于2011年6月15日签订的《温州市勤奋路东4号A区地块无偿返回房源协议书》均系双方当事人的真实意思表示，没有违反法律、行政法规的强制性规定，属于合法有效合同。关于城市建设投资公司在本案中的诉讼主体资格问题，根据其提供的相关文件规定，能够证明城市建设投资公司系温州市江滨路工程建设指挥部、温州市城市中心区开发建设指挥部、温州市工务局的权利义务承继主体，故大都市建设公司与上述各家单位

浙江省温州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）浙03民终3845号上诉人（原审本诉被告、反诉原告）：温州大都市建设开发有限公司，住所地：温州市鹿城区新城中天大厦A幢203A室J。法定代表人：项震，该公司董事长。委托诉讼代理人：陈学智，北京德恒（温州）律师事务所律师。委托诉讼代理人：叶翔宇，北京德恒（温州）律师事务所律师。被上诉人（原审本诉原告、反诉被告）：温州市城市建设投资集团有限公司，住……