建筑设备租赁合同纠纷 （2017）渝03民终851号

依法成立并生效的租赁合同应受法律保护，双方当事人应当按照合同的约定，全面履行各自的义务。在本合同履行过程中，王明、胡道书、易太渊应当按照约定每月月底结算，并在次月15日前结清上月租金，但从最后一次拉货到现在，长达一年半时间，王明、胡道书、易太渊都未向鑫鹏租赁站支付租金等相关费用，实属严重违约。因此，鑫鹏租赁站可以据此解除租赁合同。诉争合同的一方究竟是王明个人，还是王明、胡道书、易太渊三人，是本案审理焦点问题。从合同上看，乙方签名处有王明、易太渊、胡道书三人亲笔书写姓名，易太渊和胡道书还在其签名上捺印，并且在合同履行过程中，也是由二人经手。胡道书、易太渊作为完全民事行为能力人，应当清楚在合同上签字法律效果。虽然，胡道书、易太渊在庭审中辩称其是受雇于王明，胡道书为此还举示了委托书和工资欠条，但其证明力相对较低，不足以证明二人是受雇于王明，为其打工事实。从现有证据上来看，应当认定王明、胡道书、易太渊均是该合同一方当事人，应共同承担向鑫鹏租赁站支付欠款的责任。因此，对于胡道书、易太渊的抗辩理由，不予采纳。另外，双方在庭审中对于应付金额达成了一致意见，这并不违反相关法律法规的规定，予以支持。综上

依法成立并生效的租赁合同应受法律保护，双方当事人应当按照合同的约定，全面履行各自的义务。在本合同履行过程中，王明、胡道书、易太渊应当按照约定每月月底结算，并在次月15日前结清上月租金，但从最后一次拉货到现在，长达一年半时间，王明、胡道书、易太渊都未向鑫鹏租赁站支付租金等相关费用，实属严重违约。因此，鑫鹏租赁站可以据此解除租赁合同。诉争合同的一方究竟是王明个人，还是王明、胡道书、易太渊三人，是本案审理焦点问题。从合同上看，乙方签名处有王明、易太渊、胡道书三人亲笔书写姓名，易太渊和胡道书还在其签名上捺印，并且在合同履行过程中，也是由二人经手。胡道书、易太渊作为完全民事行为能力人，应当清楚在合同上签

重庆市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2017）渝03民终851号上诉人（原审被告）：胡道书，男，1952年9月1日出生，汉族，农民，住重庆市涪陵区。被上诉人（原审原告）：涪陵区鑫鹏建筑工程设备租赁站，住所地重庆市涪陵区荔枝街道稻香五组碧发建材市场内，工商注册号500102600409650。代表人：任华，男，涪陵区鑫鹏建筑工程设备租赁站经营者，住四川省西昌市。委托诉讼代理人：代远洋，重庆天亿……