房屋买卖合同纠纷 （2018）粤07民终3159号
裁判要旨
本案为房屋买卖合同纠纷。王正、曾池佳、张啟新是涉案商铺的合法权属人，其签署的《授权委托书》委托港汇八八公司代为销售涉案商铺，港汇八八公司据此与黄进于2014年2月19日签订《商铺买卖合同》，约定将涉案商铺出售给黄进。根据《授权委托书》的载明事项，港汇八八公司的代理期限为2013年12月19日至2015年6月18日，上述商铺买卖合同的签订时间为2014年2月19日，在有效代理权限内。故港汇八八公司代理王正、曾池佳、张啟新与黄进就涉案商铺签订的《商铺买卖合同》是双方的真实意思表示，合同内容未违反法律法规的禁止性规定，应合法有效，依法应受保护，双方应根据合同全面、诚实地履行各自的义务并享有权利。签订合同后，黄进依约支付了首期房款157915元及税费8454元，有港汇八八公司出具的《收据》证实，一审法院予以认可。则出售方王正、曾池佳、张啟新应根据合同的性质和目的在合理期限内履行通知黄进提交相关按揭贷款所需资料、提供合作按揭银行及协助黄进办理银行按揭手续等义务，并按照合同约定的期限交付商铺、办理产权过户登记手续，将涉案铺位过户登记至黄进名下。《商铺买卖合同》已明确约定“买受人收到出卖人通知的5天
摘要
王正、曾池佳房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
广东省江门市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）粤07民终3159号上诉人（原审被告）：王正，男，19XX年X月X日出生，汉族，住广东省广州市越秀区。委托诉讼代理人：黄曦，广东金信方正律师事务所律师。委托诉讼代理人：陈嘉伟，广东金信方正律师事务所律师。上诉人（原审被告）：曾池佳，男，19XX年X月X日出生，汉族，住广东省佛山市南海区。委托诉讼代理人：黄曦，广东金信方正律师事务所律师。委托诉讼……