农村土地承包合同纠纷 （2014）通中民终字第576号

《中国人民共和国物权法》第六十条规定：“对于集体所有的土地和森林、山岭、草原、荒地、滩涂等，依照下列规定行使所有权：（一）属于村民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会代表集体行使所有权。”《中华人民共和国物权法》第一百一十七条规定：“侵占国家的、集体的财产或者他人财产的，应当返还财产，不能返还财产的，应当折价赔偿。”第一百一十七条规定：“侵占国家的、集体的财产或者他人财产的，应当返还财产，不能返还财产的，应当折价赔偿。”《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条规定：“土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。”本案中，五凤楼村委会未履行村民民主议定程序，即将向阳镇五凤楼村七队集体所有的土地发包给芦伟。该土地被钰坤矿业征占，五凤楼村书记私自将集体所属占地补偿款26万元发放给芦伟，上述行为侵害了五凤楼村民财产权益。五凤楼村委会主张芦伟返还占地补偿款的请求，有事实和法律依据，应予支持。故判决：芦伟于判决生效后立即返还五凤楼村委会占地补偿款26万元。芦伟不服一审判决，上诉至本院称：原审认定事实不清，证据不足，适用法律错误，请求二审撤销原

《中国人民共和国物权法》第六十条规定：“对于集体所有的土地和森林、山岭、草原、荒地、滩涂等，依照下列规定行使所有权：（一）属于村民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会代表集体行使所有权。”《中华人民共和国物权法》第一百一十七条规定：“侵占国家的、集体的财产或者他人财产的，应当返还财产，不能返还财产的，应当折价赔偿。”第一百一十七条规定：“侵占国家的、集体的财产或者他人财产的，应当返还财产，不能返还财产的，应当折价赔偿。”《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条规定：“土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。”本案中，五凤楼村委会未履行

吉林省通化市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）通中民终字第576号上诉人（原审被告）：芦伟，男，1968年10月11日生，汉族，农民，住柳河县。委托代理人：金凤华，吉林易金律师事务所律师。代理权限为：代为承认、放弃、变更诉讼请求，进行和解、签收法律文书等特别授权。被上诉人（原审原告）：柳河县向阳镇五凤楼村村民委员会。法定代表人：王金瑞，村主任。上诉人芦伟因与被上诉人柳河县向阳镇五凤楼村村民……