物权保护纠纷 （2018）粤01民终1959号

苏坤虽对陈华取得涉讼房屋的《房地产权证》的效力有异议，但未能举证证实，故其主张《房地产权证》无效没有理据，不予支持。为此，本院判决驳回上诉，维持原判。该判决已于2014年12月18日发生法律效力。一审另查明：江灶婵原随苏坤回迁居住在涉讼房屋。2016年4月，苏坤死亡。涉讼房屋户主变更为江灶婵。现涉讼房屋由江灶婵一人在内居住。江灶婵为证明其按每月110元的标准向一审法院执行部门交纳了2015年3月起的租金，向一审法院提交了该院于2015年3月26日、2015年4月3日、2015年5月10日、2015年6月9日、2015年7月10日开具的（2015）穗越法执字第3037号案款收据共5张，及均以苏坤为现金缴款人、收款人户名为广州市越秀区人民法院、交易金额分别为110元、110.40元、115元等的现金缴款单共30张。陈华对上述收据及现金缴款单真实性无异议，并表示一审法院曾经通知其收取租金，但陈华没有收取，因陈华认为应当按照生效判决的标准收取租金。本案一审庭审中，江灶婵表示，其已于2015年通过申请取得了公租房并签订了合同、取得了房屋钥匙，面积约52平方米，每月租金为四、五百元左右；其退休金只

苏坤虽对陈华取得涉讼房屋的《房地产权证》的效力有异议，但未能举证证实，故其主张《房地产权证》无效没有理据，不予支持。为此，本院判决驳回上诉，维持原判。该判决已于2014年12月18日发生法律效力。一审另查明：江灶婵原随苏坤回迁居住在涉讼房屋。2016年4月，苏坤死亡。涉讼房屋户主变更为江灶婵。现涉讼房屋由江灶婵一人在内居住。江灶婵为证明其按每月110元的标准向一审法院执行部门交纳了2015年3月起的租金，向一审法院提交了该院于2015年3月26日、2015年4月3日、2015年5月10日、2015年6月9日、2015年7月10日开具的（2015）穗越法执字第3037号案款收据共5张，及均以苏坤

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书(2018)粤01民终1959号上诉人（原审被告）：江灶婵，女，1960年11月23日出生，汉族，住广州市东山区。被上诉人（原审原告）：陈华，男，1967年10月17日出生，汉族，住广州市海珠区。上诉人江灶婵因与被上诉人陈华物权保护纠纷一案，不服广州市越秀区人民法院（2017）粤0104民初13214号民事判决，向本院提起上诉。本院立案后，依法组成合议庭审……