行政登记 （2019）桂0223行初13号

原告请求撤销的第30××00号房屋产权证书于2004年颁发，该房屋登记行为应适用1997建设部令【第57号】《城市房屋权属登记管理办法》。 《城市房屋权属登记管理办法》第十一条规定：房屋权属登记由权利人（申请人）申请。 第十七条规定：因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移的，当事人应当自事实发生之日起90日内申请转移登记。 申请转移登记，权利人应当提交房屋权属证书以及相关的合同、协议、证明等文件。 因此，原鹿寨县房地产管理所依据第三人的申请及房地产买卖契约、出卖房屋申请表、购买房屋申请表等材料办理房屋登记，颁发第30××00号房屋产权证书符合法律规定。 对于原告提出房地产买卖契约未经过其本人，过户手续中的签名也不是其本人所为的意见，依据《最高人民法院》第八条的规定：“当事人以作为房屋登记行为为基础的买卖、共有、赠与、抵押、婚姻、继承等民事法律关系无效或应当撤销为由，对房屋登记行为提起行政诉讼的，人民法院应当告知当事人先行解决民事争议”，故原告对涉案的房地产买卖契约的效力有异议应先通过民事诉讼途径解决。 经本院释明，原告仍坚持本案的诉讼。 原告

唐昌仁、鹿寨县不动产登记局、卢木生其他一审行政裁定书

广西壮族自治区鹿寨县人民法院 行 政 裁 定 书 （2019）桂0223行初13号 原告唐昌仁，男，1960年6月11日出生，汉族，住广西柳州市柳北区。 被告鹿寨县不动产登记局，住所地鹿寨县飞鹿大道279号。 法定代表人韦建斌，局长。 第三人卢木生，男，约56岁，住广西鹿寨县。 原告唐昌仁诉被告鹿寨县不动产登记局、第三人卢木生房屋行政登记一案，于2019年6月11日向本院提起诉讼，本院受理……