合同纠纷 （2019）豫14民终4237号

《中华人民共和国土地管理法》第五十九条规定：“乡镇企业、乡（镇）村公共设施、公益事业、农村村民住宅等乡（镇）村建设，应当按照村庄和集镇规划，合理布局，综合开发，配套建设；建设用地，应当符合乡（镇）土地利用总体规划和土地利用年度计划，并依照本法第四十四条、第六十条、第六十一条、第六十二条的规定办理审批手续。”《中华人民共和国合同法》第五十二条规定：“由下列情形之一的，合同无效：……（五）违反法律、行政法规的强制性规定。”本案中，原告与被告签订的《芒种桥村旧村改造合同书》应符合芒种桥乡土地利用总体规划和土地利用年度计划并按照规定办理审批手续。而双方并未提供政府部门关于土地利用规划、建设用地计划等要求的审批文件或者证明。双方所签两份合同违反了法律的强制性规定，应属无效合同。关于合同无效的法律后果问题，《中华人民共和国合同法》第五十八条规定：“合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此造成的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的损失。”本案中，原告请求被告返还原告全部财产，但并未明确返还哪些财产，应属诉请不明

《中华人民共和国土地管理法》第五十九条规定：“乡镇企业、乡（镇）村公共设施、公益事业、农村村民住宅等乡（镇）村建设，应当按照村庄和集镇规划，合理布局，综合开发，配套建设；建设用地，应当符合乡（镇）土地利用总体规划和土地利用年度计划，并依照本法第四十四条、第六十条、第六十一条、第六十二条的规定办理审批手续。”《中华人民共和国合同法》第五十二条规定：“由下列情形之一的，合同无效：……（五）违反法律、行政法规的强制性规定。”本案中，原告与被告签订的《芒种桥村旧村改造合同书》应符合芒种桥乡土地利用总体规划和土地利用年度计划并按照规定办理审批手续。而双方并未提供政府部门关于土地利用规划、建设用地计划等要

河南省商丘市中级人民法院民 事 裁 定 书（2019）豫14民终4237号上诉人（原审原告）：李加才，男，1957年4月2日出生，汉族，住河南省虞城县。委托诉讼代理人：李志君，男，1983年5月18日出生，汉族，住址同上，系李加才长子。被上诉人（原审被告）：武天友，男，1972年2月9日出生，汉族，住河南省虞城县。委托诉讼代理人：薛艳美，河南栗城律师事务所律师。上诉人李加才因与被上诉人武天友合同纠……