商品房销售合同纠纷 （2021）辽01民终2770号

原、被告双方所签订的合同系双方真实意思表示，一审法院予以认定。现合同当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行主要义务，可以解除合同，本案中被告刘欣龙虽开始不同意履行合同，但后期被告刘欣龙表示同意履行合同后，原告一方又明确表示解除合同，致使该合同无法履行，双方均有责任，故一审法院对原告要求解除合同的诉讼请求予以支持，但对原告要求被告双倍返还定金2万元的诉讼请求不予支持。对原告所述要求龙湖公司返还居间服务费一节，双方合同解除后，被告龙湖公司应将居间服务费8,180元退还原告。一审法院判决：依据《中华人民共和国合同法》第四十四条之规定，判决如下：一、解除原告康朝博、于海平与被告刘欣龙签订的沈阳市大东区号的房屋买卖及居间服务合同；二、被告沈阳龙湖物业服务有限公司于本判决书生效后十日内返还原告康朝博、于海平居间服务费8,180元；三、驳回原、被告其它诉讼请求。被告如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息；案件受理费3,736元，减半收取1,868元由被告刘欣龙承担。二审中，当事人没有提交新证据。本院对一审查

原、被告双方所签订的合同系双方真实意思表示，一审法院予以认定。现合同当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行主要义务，可以解除合同，本案中被告刘欣龙虽开始不同意履行合同，但后期被告刘欣龙表示同意履行合同后，原告一方又明确表示解除合同，致使该合同无法履行，双方均有责任，故一审法院对原告要求解除合同的诉讼请求予以支持，但对原告要求被告双倍返还定金2万元的诉讼请求不予支持。对原告所述要求龙湖公司返还居间服务费一节，双方合同解除后，被告龙湖公司应将居间服务费8,180元退还原告。一审法院判决：依据《中华人民共和国合同法》第四十四条之规定，判决如下：一、解除原告康朝博、于海平与被告刘欣龙签订的沈阳市大

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）辽01民终2770号上诉人（原审原告）：康朝博，男，1994年4月7日出生，汉族，住辽宁省建昌县。委托诉讼代理人：杨鹤鹏，辽宁园丁律师事务所律师。上诉人（原审原告）：于海平，女，1992年12月1日出生，满族，住辽宁省凤城市。委托诉讼代理人：杨鹤鹏，辽宁园丁律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：刘欣龙，男，1988年4月6日出生，汉族，住沈阳市……