房屋买卖合同纠纷 （2019）吉0802民初4276号
裁判要旨
2012年4月4日原告与井桂莲、姜明军（二人系夫妻关系，现姜明军已去世）签订房屋买卖合同一份，原告交付了购房款60万元，当时其二人没有交付此房。 后原告诉至洮北区人民法院，经法院调解下发了（2013）白洮民二初字第125号民事调解书。 调解书下发后，井桂莲、姜明军将房屋交付给原告，并由原告偿还井桂莲、姜明军用此方贷款10.5万元，抵押解除后，井桂莲、姜明军将此房屋及相关手续交付给原告，经原告多次找其办理过户手续未果。 现因姜明军于2017年6月20日去世。 被告井桂莲、姜新发、姜新才、姜新荣系姜明军的法定继承人。 上述事实清楚，证据充分，本院予以确认。 原告与井桂莲、姜明军房屋买卖关系有本院（2013）白洮民二初字第125号民事调解书确认为凭，原告要求井桂莲、姜明军协助办理产权登记过户手续，是合同的附随义务，该房屋产权登记人系姜明军，姜明军于2017年6月20日去世，被告井桂莲、姜新发、姜新才、姜新荣是姜明军的法定继承人，从该房屋的物权看，各被告未该房屋的权利人，根据《中华人民共和国合同法》第六十条规定：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则,根据合同的性
摘要
张桂琴与井桂莲、姜新发等房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
吉林省白城市洮北区人民法院民 事 判 决 书（2019）吉0802民初4276号原告：张桂琴，女，1963年2月25日出生，汉族，个体，现住吉林省白城市洮北区。 被告：井桂莲，女，1951年2月25日出生，汉族，个体，现住吉林省白城市洮北区。 被告：姜新发，男，1970年11月5日出生，汉族，个体，现住吉林省白城市洮北区。 被告：姜新才，男，1973年1月6日出生，汉族，个体，现住吉林省白城市洮北……