排除妨害纠纷 （2016）内04民终79号
裁判要旨
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的司法解释》第二十四条规定：“当事人依签订买卖合同作为民间借贷合同的担保，借款到期后借款人不能还款，人民法院应当按照民间借贷关系审理”……本案中，现涉案房屋虽变更登记在原告名下，但被告抗辩称该变更系因双方借贷关系和由该房屋提供担保所致，现该房一直由其居住，据此情形，原告应负证明其取得物权之责和被告使用该房非法之责。本案原、被告之间的借贷关系及所涉物的担保关未经正当途径予以确认并调整完毕前，原告主张被告腾出房屋的诉讼请求，证据不足。依据《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法的解释》第九十条、《最高人民法院关于民事诉讼证据若干规定》第二条的规定原审法院判决：驳回原告王向东的诉讼请求。上诉人王向东上诉称：原审判决认定事实不清，适用法律错误。2009年9月23日，被上诉人李爱民向上诉人王向东借款17.5万元，被上诉人以涉案房屋作为抵押物，与上诉人签订了房产抵押合同。借款期限到期后，被上诉人没有还钱。2010年7月9日，经双方协商解除了上述房产抵押合同，双方又约定由被上诉人将涉案房屋卖给上诉人，双方签订《赤峰市存量房买卖合同》登记售价35
摘要
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的司法解释》第二十四条规定：“当事人依签订买卖合同作为民间借贷合同的担保，借款到期后借款人不能还款，人民法院应当按照民间借贷关系审理”……本案中，现涉案房屋虽变更登记在原告名下，但被告抗辩称该变更系因双方借贷关系和由该房屋提供担保所致，现该房一直由其居住，据此情形，原告应负证明其取得物权之责和被告使用该房非法之责。本案原、被告之间的借贷关系及所涉物的担保关未经正当途径予以确认并调整完毕前，原告主张被告腾出房屋的诉讼请求，证据不足。依据《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法的解释》第九十条、《最高人民法院关于民事诉讼证据若干规定》第二条的
正文（节选）
内蒙古自治区赤峰市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）内04民终79号上诉人(原审原告)王向东，住内蒙古自治区赤峰市。委托代理人王海豹，内蒙古红城律师事务所律师。委托代理人李景霞，内蒙古红城律师事务所律师。被上诉人(原审被告)李爱民，住内蒙古自治区赤峰市。委托代理人隋晓滨，内蒙古松洲律师事务所律师。上诉人王向东因与被上诉人李爱民排除妨害纠纷一案,不服蒙古自治区赤峰市红山区人民法院作出的(20……