房屋买卖合同纠纷 （2014）安中民三终字第2309号

依法成立的合同，自成立时生效。原告李凤兰与被告李爱珍签订房屋买卖合同，该行为不违反法律法规的强制性规定，合法有效。原告李凤兰认为该房屋买卖合同违背原告李凤兰真实意思表示，存在欺诈行为，且被告李爱珍未给付原告李凤兰购房款，应依法撤销合同。但原告李凤兰向法院提供的证据不足以证明该房屋买卖合同的签订存在欺诈行为，系违背原告李凤兰的真实意思表示，故原告李凤兰要求依法撤销其于2008年12月31日与被告李爱珍签订的房屋买卖合同的诉请，依法不予支持。原告李凤兰称被告李爱珍未给付其购房款，没按约定履行合同，本案不作处理，其可另行主张。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第五十四条、第六十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条的规定，判决：驳回原告李凤兰的诉讼请求。案件受理费100元，由原告李凤兰负担。宣判后，李凤兰不服上诉称，本案买卖合同即使有效，也没有实际履行，况且上诉人认为本案买卖合同属于无效合同；本案双方同一天签订两份协议，相互矛盾。请求撤销原判，发回重审。被上诉人李爱珍辩称，原审判决认定事实清楚，适用法律正确，请求二审驳回上诉，维持原判。经二审审理查明的事实与原审认定

依法成立的合同，自成立时生效。原告李凤兰与被告李爱珍签订房屋买卖合同，该行为不违反法律法规的强制性规定，合法有效。原告李凤兰认为该房屋买卖合同违背原告李凤兰真实意思表示，存在欺诈行为，且被告李爱珍未给付原告李凤兰购房款，应依法撤销合同。但原告李凤兰向法院提供的证据不足以证明该房屋买卖合同的签订存在欺诈行为，系违背原告李凤兰的真实意思表示，故原告李凤兰要求依法撤销其于2008年12月31日与被告李爱珍签订的房屋买卖合同的诉请，依法不予支持。原告李凤兰称被告李爱珍未给付其购房款，没按约定履行合同，本案不作处理，其可另行主张。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第五十四条、第六十条、《中华人民共

河南省安阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）安中民三终字第2309号上诉人（原审原告）李凤兰，女，1922年8月24日出生，汉族，无职业。委托代理人张合喜，安阳市法律援助中心律师。委托代理人李桃枝。被上诉人（原审被告）李爱珍，女，1968年9月20日出生，汉族，无职业。委托代理人李向阳，河南奥博律师事务所律师。上诉人李凤兰因与被上诉人李爱珍房屋买卖合同纠纷一案，不服河南省安阳市北关区人民……