商品房销售合同纠纷 （2018）湘08民终406号
裁判要旨
上诉人刘华在一审中的诉讼请求共四项，其中第三项诉讼请求中租金（投资收益）不仅包括三被上诉人未给上诉人刘华支付的租金，也包括了三被上诉人给上诉人少付的部分租金，但原审对于少付的部分租金的诉讼请求并未进行审理。依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百二十六条规定，裁定如下：一、撤销湖南省张家界市永定区人民法院（2018）湘0802民初358号民事判决；二、本案发回湖南省张家界市永定区人民法院重审。上诉人刘华预交的二审案件受理费4818元予以退回。审 判 长 陈 燕审 判 员 肖昌全审 判 员 杨 芳二〇一八年七月四日法官助理 向 源书 记 员 覃 琴附相关法律条文：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百二十六条对当事人在第一审程序中已经提出的诉讼请求，原审人民法院未作审理、判决的，第二审人民法院可以根据当事人自愿的原则进行调解；调解不成的，发回重审。 来源：百度“马 克 数据网”
摘要
刘华与张家界山水天下置业有限公司、湖南张家界大成山水国际大酒店有限公司等商品房销售合同纠纷二审民事裁定书 商品房销售合同纠纷
正文（节选）
湖南省张家界市中级人民法院民 事 裁 定 书（2018）湘08民终406号上诉人(原审原告)：刘华，男,1935年11月12日出生,瑶族，居民，住湖南省长沙市芙蓉区。委托诉讼代理人：刘智媛（刘华之女），住湖南省长沙市开福区。被上诉人(原审被告)：张家界山水天下置业有限公司，住所地湖南省张家界市南庄坪大成山水国际大酒店四楼。法定代表人：毛致平，该公司董事长。被上诉人(原审被告)：湖南张家界大成山水国……