合同纠纷 （2016）新22民终754号

本案争议焦点为原告王家胜主张被告冀占勇交付涉案房屋是否可以得到支持。原告诉称其与被告达成口头房屋买卖协议，并约定房屋价格为30000元，对此被告不予认可，并提出双方协商房屋价格为300000元。因原、被告就房屋的价格未达成一致意见。房屋价格系房屋买卖合同的主要构成要件之一，如果双方未协商一致，则房屋买卖合同不成立，原、被告仅就房屋买卖进行了洽谈，买卖的具体事项未能达成一致，而原告亦不能提供双方对涉案房屋价格约定为30000元的证据，故原告要求被告交付涉案房屋证据不足，对其诉讼请求不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条之规定，遂判决：驳回原告王家胜的诉讼请求。案件受理费550元由原告王家胜负担。本院二审期间，上诉人王家胜及被上诉人冀占勇均未提交新证据。本院查明的事实与原审查明的事实一致。本院认为，本案上诉人王家胜与被上诉人冀占勇二审争议的焦点问题是被上诉人冀占勇是否应当返还上诉人王家胜涉案抗震安居房。上诉人王家胜主张涉案抗震安居房由其借用被上诉人冀占勇的名义修建，且房屋位于上诉人的土地上。根据双方签订的《土地开荒地转让合同》约定的内容，双方仅就土地及附着物红

本案争议焦点为原告王家胜主张被告冀占勇交付涉案房屋是否可以得到支持。原告诉称其与被告达成口头房屋买卖协议，并约定房屋价格为30000元，对此被告不予认可，并提出双方协商房屋价格为300000元。因原、被告就房屋的价格未达成一致意见。房屋价格系房屋买卖合同的主要构成要件之一，如果双方未协商一致，则房屋买卖合同不成立，原、被告仅就房屋买卖进行了洽谈，买卖的具体事项未能达成一致，而原告亦不能提供双方对涉案房屋价格约定为30000元的证据，故原告要求被告交付涉案房屋证据不足，对其诉讼请求不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条之规定，遂判决：驳回原告王家胜的诉讼请求。案件受

新疆维吾尔自治区哈密地区中级人民法院民 事 判 决 书（2016）新22民终754号上诉人（原审原告）：王家胜，男，汉族，1965年12月2日出生,住哈密市。委托诉讼代理人：王晓明，新疆新创律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：冀占勇，男，汉族，1971年10月10日出生，住哈密市。委托诉讼代理人：王强，新疆众托律师事务所律师。上诉人王家胜因与被上诉人冀占勇合同纠纷一案，不服哈密市人民法院（201……