继承纠纷 （2014）三中民终字第04078号

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，根据神华国华国际电力股份有限公司北京热电分公司开具的复函，×号房屋产权性质是自管公有住房。因此，杨×1与杨×2于2011年3月24日所签订协议中关于该房产归杨×2所有的约定，属无权处分，在未经权利人追认或无处分权人订立合同后仍未取得处分权的情况下，应属无效。由于该协议中关于杨×1继承相关存款的约定，与房屋继承紧密关联，故亦应做无效认定。鉴于×号房屋的性质仍属单位自管公房，故原审法院对于杨×2、杨×1关于该房产的相关请求不予处理，并无不当。根据国华热电房管的《通知》精神，其已经要求涉案房屋所在楼栋的去世购房人亲属办理与房屋权属登记相关的手续，在这种情况下，杨×2、杨×1如认为自己对涉案房屋拥有权益，可按照相关规定向有关单位主张。关于杨×1要求继承杨×4所留存款的诉讼请求，因双方协议无效，故应依法定继承原则予以处理。从现有证据来看，不能证明杨×1主张的杨×4存款为24.2万元，故原审法院结合银行查询情况及杨×

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，根据神华国华国际电力股份有限公司北京热电分公司开具的复函，×号房屋产权性质是自管公有住房。因此，杨×1与杨×2于2011年3月24日所签订协议中关于该房产归杨×2所有的约定，属无权处分，在未经权利人追认或无处分权人订立合同后仍未取得处分权的情况下，应属无效。由于该协议中关于杨×1继承相关存款的约定，与房屋继承紧密关联，故亦应做无效认定。鉴于×号房屋的性质仍属单位自管公房，故原审法院对于杨×2、杨×1关于该房产的相

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2014）三中民终字第04078号上诉人（原审原告）杨×1（曾用名杨×3），女，1956年5月25日出生。委托代理人张蔓，天津陈宝堂律师事务所律师。上诉人（原审被告）杨×2，男，1964年2月10日出生。委托代理人关智慧，北京晋熙律师事务所律师。上诉人杨×1因与上诉人杨×2继承纠纷一案，北京市朝阳区人民法院曾于2013年1月做出（2012）朝民初字第079……