财产损害赔偿纠纷 （2014）驻民三终字第269号

本案原告耿建军与被告沈寨供销社之间的承包合同关系明确，被告认可原告耿建军自1999年开始即承包被告沈寨供销社杨楼门市部。2010年，被告对其杨楼门市部进行房屋改建，2010年12月6日，原被告就“关于改建杨楼门市部对耿军财物进行补偿及门店建成后对耿军优先安排使用的意见”达成一致，原被告双方对此协议均予以认可，但原告耿建军没有按此协议履行。后被告沈寨供销社新杨楼门市部（上下二层楼房）建成，沈寨供销社多次通知耿建军拆除障碍建筑，并于2011年12月3日向耿建军下发拆迁通知，原告耿建军仍拒绝拆除。2011年12月20日，被告沈寨供销社组织人员对原告耿建军正在使用的六间房屋的北边两间半房屋进行了拆除；致该两间半房屋上石棉瓦房顶破碎，屋内部分物品损坏。以上事实经庭审质证，事实清楚，证据充分，予以认定。被告沈寨供销社与原告耿建军虽签订有拆房协议，在原告耿建军未履行协议内容的情况下，被告沈寨供销社可通过合法途径寻求救济，但强行拆除原告正在使用的房屋于法无据，则构成侵权，理应赔偿原告财物损失；结合本案实际情形、事发当日派出所的现场勘验笔录显示财产损失状况，酌定被告沈寨供销社赔偿原告耿建军财产损失800

本案原告耿建军与被告沈寨供销社之间的承包合同关系明确，被告认可原告耿建军自1999年开始即承包被告沈寨供销社杨楼门市部。2010年，被告对其杨楼门市部进行房屋改建，2010年12月6日，原被告就“关于改建杨楼门市部对耿军财物进行补偿及门店建成后对耿军优先安排使用的意见”达成一致，原被告双方对此协议均予以认可，但原告耿建军没有按此协议履行。后被告沈寨供销社新杨楼门市部（上下二层楼房）建成，沈寨供销社多次通知耿建军拆除障碍建筑，并于2011年12月3日向耿建军下发拆迁通知，原告耿建军仍拒绝拆除。2011年12月20日，被告沈寨供销社组织人员对原告耿建军正在使用的六间房屋的北边两间半房屋进行了拆除；

河南省驻马店市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）驻民三终字第269号上诉人（原审原告）耿建军，又名耿军，男，1964年7月2日出生，汉族，住遂平县。被上诉人（原审被告）遂平县沈寨供销合作社，住所地遂平县沈寨镇沈寨街。法定代表人李封国，又名李学国，任该供销合作社主任。上诉人耿建军因财产损害赔偿纠纷一案，不服遂平县人民法院（2014）遂民初字第61号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭……