排除妨害纠纷 （2015）济民终字第2700号

对房屋价格评估是经法定程序启动，被告虽提出异议，但没有提出重新鉴定或补充鉴定（鉴定书预留异议期为15日），本院予以确认。对村委会证明，该证明有村委会公章及村支书、村主任签名，符合证据的法定形式要件。被告提出异议，但没有其他相反证据证明其观点，本院确认上述证据证明力。原审法院认为，原告刘玉峰持有鱼台县人民政府颁发的鱼集用（2002）字第08270613004号集体土地使用证，该证件经过行政诉讼，两级法院均确认了涉案集体土地使用证的合法性。因此，原告刘玉峰享有涉案宅基地上的物权权利。被告李灵响未经原告准许，在涉案宅基地上建房两间并栽种树木，侵害了原告的土地使用权。故原告刘玉峰要求被告李灵响拆除房屋，恢复宅基地原状，理由正当。鉴于原告刘玉峰在庭审中将原诉请变更为将被告李灵响在涉案宅基上所建的房屋归原告所有，并在此基础上对被告作出补偿，本院从公平及经济角度予以确认。综上，本案经本院审判委员会研究。依据《中华人民共和国民法通则》第四条，《中华人民共和国物权法》第三十五条，《中华人民共和国侵权责任法》第二十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十四条第一款之规定，判决：一、被告李灵响自本判决生

对房屋价格评估是经法定程序启动，被告虽提出异议，但没有提出重新鉴定或补充鉴定（鉴定书预留异议期为15日），本院予以确认。对村委会证明，该证明有村委会公章及村支书、村主任签名，符合证据的法定形式要件。被告提出异议，但没有其他相反证据证明其观点，本院确认上述证据证明力。原审法院认为，原告刘玉峰持有鱼台县人民政府颁发的鱼集用（2002）字第08270613004号集体土地使用证，该证件经过行政诉讼，两级法院均确认了涉案集体土地使用证的合法性。因此，原告刘玉峰享有涉案宅基地上的物权权利。被告李灵响未经原告准许，在涉案宅基地上建房两间并栽种树木，侵害了原告的土地使用权。故原告刘玉峰要求被告李灵响拆除房屋

山东省济宁市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）济民终字第2700号上诉人（原审被告）李灵响。委托代理人李长青，北京市大禹律师事务所律师。被上诉人（原审原告）刘玉峰，农民。委托代理人马清民。上诉人李灵响因排除妨碍纠纷一案，不服鱼台县人民法院（2015）鱼某重字第42号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。原审法院认定，本案争议宅基地所有权由鱼台县人民政府于19……