房屋租赁合同纠纷 （2019）津0103民初14455号
裁判要旨
原、被告于2006年12月28日签订的《租赁协议书》系双方当事人真实意思表示，且内容并未违反法律、行政法规的强制性规定，该协议合法有效。 协议签订后，因涉诉土地及房屋存在国家征用的情况，2009年1月12日，原告已经通知被告停止租赁，被告亦认可实际收到该通知并同意解除租赁合同，故双方之间的《租赁协议书》已于2009年1月12日协商解除，双方虽然在协议解除后并未办理涉诉租赁标的物的书面交接手续，但经现场勘查，涉诉房屋已经基本腾空，涉诉土地及建筑物均由被告实际控制。 现原告主张被告腾交1436平方米土地及873.19平方米的房屋（勘查图中的第1、2、3、4、5、10号房屋），庭审期间，原、被告均认可租赁合同项下的标的物为现场勘查图中的第1、2、3、4、5号房屋，现双方的租赁协议已经解除，故对上述房屋，被告应腾交原告。 关于现场勘查图中的第10号房屋并非租赁合同项下的标的物，该房屋系由被告自建，即便如原告所述该房屋在房屋所有权证中有相应记载，但根据租赁协议中的约定，被告的自建房屋在原告给付被告相应补偿后，所有权才归原告所有，现原告并未对被告自建房屋给付补偿，故原告请求被告腾交该房屋，无事实及
摘要
天津市异型刃具厂与天津市大荣机电有限公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
天津市河西区人民法院民 事 判 决 书（2019）津0103民初14455号原告：天津市异型刃具厂，住所天津市河西区解放南路445号，统一社会信用代码91120103103292114D。 法定代表人：鄢立新，该厂厂长。 委托诉讼代理人：刘江明，天津四方君汇律师事务所律师。 被告：天津市大荣机电有限公司，住所天津市华苑产业区科馨公寓26门5层513室，统一社会信用代码911201167129391……