农村土地承包合同纠纷 （2013）淄民一终字第462号

本案的争议焦点是土地承包合同解除的依据，涉案土地的承包合同是否已到期是本案的关键。第一，原告有权解除涉案土地的承包合同。从庭审中看被告抗辩原告主张解除的理由是涉案土地承包合同的期限是30年，到2029年才到期；被告之所以未缴纳2009年的承包费是因为村委尚欠其1703.50元，与承包费形成抵销，故应视为已缴纳了承包费。1、关于涉案土地的承包期限。从涉案土地的发包、承包费的缴纳以及农作物的种植上看，该土地属于《中华人民共和国农村土地承包法》中规定的“以其他方式的承包”土地，属于机动地范畴。《山东省实施〈中华人民共和国农村土地承包法〉办法》第十五条第二款规定对村集体预留的机动地“承包期不得超过3年。”被告及其证人称原村委会与村民约定该涉案土地的承包期限为30年，但原告不予认可，退一步讲，即使原村委会与村民有类似约定，也因违反了上述规定而无效。而原被告方证人均称“三年一交承包费，先交费后种地，如不交承包费，村委会可随时收回承包地”的陈述在性质上是对涉案土地承包期限的实质性约定，符合法律规定，故确认涉案土地的实际承包期限为三年，对被告称承包期限为30年的主张不予支持。2、关于被告主张的抵销权。

本案的争议焦点是土地承包合同解除的依据，涉案土地的承包合同是否已到期是本案的关键。第一，原告有权解除涉案土地的承包合同。从庭审中看被告抗辩原告主张解除的理由是涉案土地承包合同的期限是30年，到2029年才到期；被告之所以未缴纳2009年的承包费是因为村委尚欠其1703.50元，与承包费形成抵销，故应视为已缴纳了承包费。1、关于涉案土地的承包期限。从涉案土地的发包、承包费的缴纳以及农作物的种植上看，该土地属于《中华人民共和国农村土地承包法》中规定的“以其他方式的承包”土地，属于机动地范畴。《山东省实施〈中华人民共和国农村土地承包法〉办法》第十五条第二款规定对村集体预留的机动地“承包期不得超过3年

山东省淄博市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）淄民一终字第462号上诉人（原审被告）：成德亮，男，1957年4月15日出生，汉族，农民。委托代理人：董秀珍，女，高青博大法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：高青县田镇街道办事处侯家坊村村民委员会。法定代表人：高振生，主任。委托代理人：张小彬，山东青苑律师事务所律师。上诉人成德亮因农村土地承包合同纠纷一案，不服山东省高青县人民法院（20……