建设工程施工合同纠纷 （2015）民提字第26号

定案单并非最终结算，是否申请法院委托鉴定工程价款。但中南建筑公司为了获取非法利益没有申请工程造价鉴定。在此情况下，唐山中院认为双方工程竣工结算尚未完成，并驳回中南建筑公司的诉讼请求是完全正确的。河北高院根本没有查明当事人共同或单方认可的工程款，也未就应扣的材料款、水电费等取得一致意见，已经发生的维修费也没有对账和扣除，当事人约定、法律所规定的保修金也没有核对和扣除，就先行判决。本案根本不具备《民事诉讼法》第一百五十三条所规定的先行判决的条件，二审判决适用法律明显错误。二、二审判决认定事实不清。双方所签订的《施工合同补充协议》第八条第（三）款、第（四）款约定：工程保修金为工程结算总价的5%，保修款在工程质量保修期满，双方达成共识后，新天地公司一次性付清保修金。2009年2月25日双方签订的《房屋建筑工程质量保修书》约定：地基基础工程和主体结构工程保修期限为设计文件规定的工程合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏保修期限为5年；装修工程保修期限为2年；电气管线、给排水管道、设备安装保修期限为2年；供热与供冷系统保修期限为2个采暖期、供冷期。保修期自工程竣工验收

定案单并非最终结算，是否申请法院委托鉴定工程价款。但中南建筑公司为了获取非法利益没有申请工程造价鉴定。在此情况下，唐山中院认为双方工程竣工结算尚未完成，并驳回中南建筑公司的诉讼请求是完全正确的。河北高院根本没有查明当事人共同或单方认可的工程款，也未就应扣的材料款、水电费等取得一致意见，已经发生的维修费也没有对账和扣除，当事人约定、法律所规定的保修金也没有核对和扣除，就先行判决。本案根本不具备《民事诉讼法》第一百五十三条所规定的先行判决的条件，二审判决适用法律明显错误。二、二审判决认定事实不清。双方所签订的《施工合同补充协议》第八条第（三）款、第（四）款约定：工程保修金为工程结算总价的5%，保修

中华人民共和国最高人民法院民 事 判 决 书（2015）民提字第26号再审申请人（一审被告、二审被上诉人）：唐山新天地房地产开发有限公司。法定代表人：宋君，该公司董事长。委托代理人：刘秀明，河北东明律师事务所律师。委托代理人：陈景伟，该公司员工。再审申请人（一审原告、二审上诉人）：江苏中南建筑产业集团有限责任公司（原南通建筑工程总承包有限公司）。法定代表人：陈锦石，该公司董事长。委托代理人：沈兵，……