合同纠纷 （2021）渝02民终932号

依法成立的合同受法律保护。《中华人民共和国企业破产法》第十八条规定，人民法院受理破产申请后，管理人对破产申请受理前成立而债务人和对方当事人均未履行完毕的合同有权决定解除或者继续履行，并通知对方当事人。该案中，陈军与云阳农产品公司双方于2015年1月27日签订的《项目合作开发合同书》，虽名为合作开发，但云阳农产品公司仅提供土地收取固定利润且不承担开发过程中的任何风险，实为土地使用权的有偿转让并为生效判决所确认。陈军依据合同约定已经向云阳农产品公司支付了土地使用权有偿转让的对价款3350万元，陈军已经履行完毕合同义务，并无其他义务向云阳农产品公司继续履行。案涉工程之所以至今未完工验收，系因云阳农产品公司进入破产清算，加之案外人铭雨小贷公司在案涉土地上享有抵押权且经法院查封所致。故云阳农产品公司管理人依据《中华人民共和国企业破产法》第十八的规定，通知解除合同，无法律和事实依据。同时，云阳农产品公司应依据合同约定继续履行完毕合同义务。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条，《中华人民共和国企业破产法》第十八条的规定，并经一审法院审判委员会讨论决定，判决：一、云阳农产品公司破

依法成立的合同受法律保护。《中华人民共和国企业破产法》第十八条规定，人民法院受理破产申请后，管理人对破产申请受理前成立而债务人和对方当事人均未履行完毕的合同有权决定解除或者继续履行，并通知对方当事人。该案中，陈军与云阳农产品公司双方于2015年1月27日签订的《项目合作开发合同书》，虽名为合作开发，但云阳农产品公司仅提供土地收取固定利润且不承担开发过程中的任何风险，实为土地使用权的有偿转让并为生效判决所确认。陈军依据合同约定已经向云阳农产品公司支付了土地使用权有偿转让的对价款3350万元，陈军已经履行完毕合同义务，并无其他义务向云阳农产品公司继续履行。案涉工程之所以至今未完工验收，系因云阳农产

重庆市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2021）渝02民终932号上诉人（原审被告）：重庆市农产品集团云阳农产品市场有限公司，住所地重庆市云阳县。诉讼代表人：重庆丽达律师事务所，该公司破产管理人。委托诉讼代理人：刘臻，重庆丽达律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：陈军，男，1958年10月6日出生，汉族，住重庆市云阳县。委托诉讼代理人：周玉蓉，上海中联（重庆）律师事务所律师。上诉人重庆市农产品……