合同纠纷 （2021）苏04民终1416号

近年来，老旧小区居民对楼房加装电梯的呼声越来越高，增设电梯有利于绝大部分老旧小区居民的出行，政府有关部门对该项惠及绝大多数居民利益的电梯加装工作，也陆续出台相关文件，给予了政策引导和资金支持。拟加装电梯的居民楼业主应本着“有利生产、方便生活、团结互助、公平合理”的原则处理因加装电梯引发的争议或纠纷。本案双方当事人之间既有住宅加装电梯项目协议书有效，双方应依约履行各自义务。许谦、宗华、吴健、岳中华依照《钟楼区既有住宅加装电梯实施方案（试行）》的加装程序规定，于2019年5月就既有住宅加装电梯事宜初步征得了徐国祥、吴瑞华、刘霞、戎伟伟的同意完成了加装电梯的初步可行性论证步骤；而后委托江苏西菱电梯工程有限公司完成了图纸设计、房屋地质勘探、房屋测绘、房屋安全鉴定、审图等制定方案步骤，但在征求意见、签订协议阶段仅与被告签订了制式的《既有住宅加装电梯项目协议书》，并未就加装电梯对徐国祥、吴瑞华、刘霞、戎伟伟等低层住户产生的通风、采光、消防、通行等影响协商解决方案，未就加装电梯所产生的可能的房屋价值变化协商补偿方案；在此情况下许谦、宗华、吴健、岳中华一方未告知徐国祥、吴瑞华、刘霞、戎伟伟一方即在20

近年来，老旧小区居民对楼房加装电梯的呼声越来越高，增设电梯有利于绝大部分老旧小区居民的出行，政府有关部门对该项惠及绝大多数居民利益的电梯加装工作，也陆续出台相关文件，给予了政策引导和资金支持。拟加装电梯的居民楼业主应本着“有利生产、方便生活、团结互助、公平合理”的原则处理因加装电梯引发的争议或纠纷。本案双方当事人之间既有住宅加装电梯项目协议书有效，双方应依约履行各自义务。许谦、宗华、吴健、岳中华依照《钟楼区既有住宅加装电梯实施方案（试行）》的加装程序规定，于2019年5月就既有住宅加装电梯事宜初步征得了徐国祥、吴瑞华、刘霞、戎伟伟的同意完成了加装电梯的初步可行性论证步骤；而后委托江苏西菱电梯工

江苏省常州市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）苏04民终1416号上诉人（原审原告）：许谦，男，1951年8月2日生，汉族，住常州市钟楼区。上诉人（原审原告）：宗华，男，1956年4月8日生，汉族，住常州市钟楼区。上诉人（原审原告）：吴健，女，1964年2月26日生，汉族，住常州市钟楼区。上诉人（原审原告）：岳中华，男，1954年11月24日生，汉族，住常州市钟楼区。被上诉人（原审被告）：……