农村土地承包合同纠纷 （2019）内01民终1779号

综合原、被告的诉辩情况,本案的争议焦点主要在于原、被告于2011年6月28日签订的《土地承包合同书》是否有效。原告认为原、被告签订的上述协议时,没有召开村民大会,村民代表只有四人、其他人只是当时村委会负责人召集的有亲属关系的群众也没有形成一致决议,因为当时原告与村民靳存刚的涉及该合同的土地承包合同尚未到期。2016年初原告与村民靳存刚承包合同履行期届满,于是被告辛长命开始接受管理上述土地,此时广大村民才发现集体经济利益受到损害。因此请求解除与被告的土地承包合同根据双方就争议焦点,要判断原、被告于2011年6月28日签订的土地承包合同书是否有效,关键在于原被告签订是否违反了法律、行政法规的效力性强制性规定。对于是否违反了法律、行政法规的效力性强制性规定问题,《中华人民共和国村民委员会组织法》第二十四条规定了村民委员会的民主议定原则,即规定涉及村民利益的重大事项,应当经村民会议讨论决定方可办理,但该条同时规定,村民会议可以授权村民代表会议讨论决定前款规定的事项,本案原告在讨论该土地承包合同时召开过村民代表会议,也有会议记录,履行了民主程序,没有违反民主议定原则,原告代理人在开庭审理时认为村

综合原、被告的诉辩情况,本案的争议焦点主要在于原、被告于2011年6月28日签订的《土地承包合同书》是否有效。原告认为原、被告签订的上述协议时,没有召开村民大会,村民代表只有四人、其他人只是当时村委会负责人召集的有亲属关系的群众也没有形成一致决议,因为当时原告与村民靳存刚的涉及该合同的土地承包合同尚未到期。2016年初原告与村民靳存刚承包合同履行期届满,于是被告辛长命开始接受管理上述土地,此时广大村民才发现集体经济利益受到损害。因此请求解除与被告的土地承包合同根据双方就争议焦点,要判断原、被告于2011年6月28日签订的土地承包合同书是否有效,关键在于原被告签订是否违反了法律、行政法规的效力性

呼和浩特市中级人民法院民事判决书（2019）内01民终1779号上诉人(原审原告)：土默特左旗善岱镇南淖村村民委员会，住所地内蒙古自治区土默特左旗善岱镇南淖村。法定代表人：武二怀，该村委会主任。委托诉讼代理人：苏挨发，男，农民，住内蒙古自治区。委托诉讼代理人：周计兵，男，农民，住内蒙古自治区。被上诉人(原审被告)：辛长命，男，农民，住内蒙古自治区。委托诉讼代理人：吴俊辉，北京市天铎律师事务所律师。……