债权债务概括转移合同纠纷 （2016）湘04民终1647号

本案立案时案由定为所有权确认纠纷，经过审理，该院认为本案案由应为债权债务概括转移合同纠纷。本案中，凌莹在其单位衡阳市审计局集资建房的过程中即委托王庙生将所确定的房屋卖掉，此时凌莹并未取得该房屋的所有权，而是取得该房屋的集资指标购买权，指标购买权属民事可期待物权，依法可以转让。因此，凌莹委托王庙生将所确定的房屋（指标）卖掉的处分行为，属权利义务概括性转让，不违反法律、行政法规禁止性规定，应为有效。同时，凌莹委托王庙生全权处理此事，故王庙生将该房屋集资指标购买权转让给其女儿王敏的行为亦为有效。且王敏交清了所有集资款项，并在2003年将房屋装修入住该房屋，至今长达十三年之久，在此期间，凌莹从未主张相关权利。因此，该院认为，凌莹、王敏关于房屋集资指标购买权的转让行为成立并已实际履行，故对王敏请求协助办理产权变更登记的诉请依法应予支持，凌莹的反诉请求不能成立，依法应予驳回。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第八十八条、第一百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决：一、凌莹在判决生效之日起10日内将坐落在衡阳

本案立案时案由定为所有权确认纠纷，经过审理，该院认为本案案由应为债权债务概括转移合同纠纷。本案中，凌莹在其单位衡阳市审计局集资建房的过程中即委托王庙生将所确定的房屋卖掉，此时凌莹并未取得该房屋的所有权，而是取得该房屋的集资指标购买权，指标购买权属民事可期待物权，依法可以转让。因此，凌莹委托王庙生将所确定的房屋（指标）卖掉的处分行为，属权利义务概括性转让，不违反法律、行政法规禁止性规定，应为有效。同时，凌莹委托王庙生全权处理此事，故王庙生将该房屋集资指标购买权转让给其女儿王敏的行为亦为有效。且王敏交清了所有集资款项，并在2003年将房屋装修入住该房屋，至今长达十三年之久，在此期间，凌莹从未主张相

湖南省衡阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）湘04民终1647号上诉人（原审被告、反诉原告）：凌莹，女，1944年9月19日出生，汉族，住衡阳市解放西路。委托诉讼代理人：谢冰清，湖南八方律师事务所律师。委托诉讼代理人：袁友谊，衡阳市中恒法律服务所法律服务工作者。被上诉人（原审原告、反诉被告）：王敏，女，1979年12月5出生，汉族，住衡阳市高新区。委托诉讼代理人：佘珍君，湖南金雁律师事务……