合同纠纷 （2021）豫05民终271号

原、被告签订的《房屋回购及租赁费支付协议书》系双方的真实意思表示，不违反法律法规的效力性强制性规定，合法有效，双方均应当按照合同的约定履行。因此原告要求被告支付剩余款项350000元的诉讼请求，合法有据，予以支持。关于违约金，约定逾期付款按照国家法律支持的利息上限计算，即法院依法（酌定）自2019年9月1日起按照2020年12月份（一年期）全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率3.85％的四倍、违约金额计算，为138459.91元。原、被告的其他理由和请求不当，不予支持。依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零九条、第二百一十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：一、被告安阳佳隆房地产有限公司于判决生效后二十日内支付原告左相平剩余款项350000元和违约金138459.91元；二、驳回原告左相平的其他诉讼请求。如果未按判决指定的期间履行支付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费4566元，由被告安阳佳隆房地产有限公司负担。本院二审期间，双方当事人均未提交新证据。本院查明的事实与原

原、被告签订的《房屋回购及租赁费支付协议书》系双方的真实意思表示，不违反法律法规的效力性强制性规定，合法有效，双方均应当按照合同的约定履行。因此原告要求被告支付剩余款项350000元的诉讼请求，合法有据，予以支持。关于违约金，约定逾期付款按照国家法律支持的利息上限计算，即法院依法（酌定）自2019年9月1日起按照2020年12月份（一年期）全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率3.85％的四倍、违约金额计算，为138459.91元。原、被告的其他理由和请求不当，不予支持。依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零九条、第二百一十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决

河南省安阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）豫05民终271号上诉人(原审被告)：安阳佳隆房地产有限公司，住所地滑县祥泰苑小区******。法定代表人：张志强，职务：经理。委托诉讼代理人：丁军魁、贾松松（实习），河南丁当律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：左相平，女，1963年5月19日生，住滑县。委托诉讼代理人：刘用田，李耀先（实习），河南上合律师事务所律师。上诉人安阳佳隆房地产有限……