房屋租赁合同纠纷 （2013）济民四终字第302号

于吉延将济南市高新区新生活家园37号楼1-104门头房转租交付魏忠忠使用至今，且转租行为经房东殷继珍同意，其行为符合法律规定，受法律保护。于吉延要求魏忠忠偿还欠款及经济损失，事实清楚，证据充分，原审法院予以支持。原审法院根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百二十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定判决：一、魏忠忠于判决生效后10日内向于吉延支付45000元。二、魏忠忠于判决生效后10日内向于吉延支付利息，以5500元为基数，自2012年6月16日起至2013年4月15日止，按中国人民银行同期贷款利率计算。以39500元为基数，自2012年9月1日起至2013年4月15日止，按中国人民银行同期贷款利率计算。如果被告未按本判决指定的期间履行给金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费935元，由魏忠忠负担。上诉人魏忠忠不服原审判决上诉称：一、原审程序违法。1、本案应专属房屋所在地法院管辖，原审法院没有管辖权。最高人民法院《关于房屋租赁纠纷如何确定管辖问题的批复》规定：“凡在租赁关系存续期间发生的

于吉延将济南市高新区新生活家园37号楼1-104门头房转租交付魏忠忠使用至今，且转租行为经房东殷继珍同意，其行为符合法律规定，受法律保护。于吉延要求魏忠忠偿还欠款及经济损失，事实清楚，证据充分，原审法院予以支持。原审法院根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百二十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定判决：一、魏忠忠于判决生效后10日内向于吉延支付45000元。二、魏忠忠于判决生效后10日内向于吉延支付利息，以5500元为基数，自2012年6月16日起至2013年4月15日止，按中国人民银行同期贷款利率计算。以39500元为基数，自2012年9月1日起至2013年4月1

山东省济南市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）济民四终字第302号上诉人（原审被告）魏忠忠，男，1987年5月6日出生，汉族，住济南市高新区。委托代理人梁茂卿，山东德衡（济南）律师事务所律师。被上诉人（原审原告）于吉延，女，1980年4月12日出生，汉族，住山东省章丘市。委托代理人马明刚，山东中强律师事务所律师。上诉人魏忠忠因与被上诉人于吉延房屋租赁合同纠纷一案，不服济南市天桥区人民法院（……