继承纠纷 （2016）陕01民终7491号

位于西安市莲湖区莲湖路32号陕西省粮食局家属院12幢1单元10101号房屋（产权证号：西安市房权证莲湖区字第××Ⅳ-28-12-10101号），系公民取得合法财产，应当由相关继承人依法继承。该房屋系房改房，在房屋产权取得过程中历经数年，故应以交纳房款的时间及数额确定产权人及所享有的产权比例。该房屋共交纳三次房款，合计31566元，被继承人杨在清与崔锦文婚前交纳房款10650元，杨在清应当享有33.74%的财产权利；因第二次交纳房款后房屋权属已确定，故崔锦文去世后补交的购房款1203元及杨在清与崔锦文婚姻存续期间交纳的房款19713元，共计20916元，应由二人各享有33.13%的财产权利。2006年9月20日，崔锦文立有（2006）绥证民字第64号公证遗嘱一份，将涉案房屋中属于其的份额由王某、王静共同继承。该遗嘱形式合法，意思表示真实，故依据该遗嘱，王某、王静应均等继承崔锦文享有的33.13%的财产权利。2007年6月27日，杨在清立有（2007）西莲证民字第1093号公证遗嘱一份，将涉案房屋中属于其的份额由杨某1一人继承，之前所立其他遗嘱均作废。该遗嘱形式合法，意思表示真实，故依据该

位于西安市莲湖区莲湖路32号陕西省粮食局家属院12幢1单元10101号房屋（产权证号：西安市房权证莲湖区字第××Ⅳ-28-12-10101号），系公民取得合法财产，应当由相关继承人依法继承。该房屋系房改房，在房屋产权取得过程中历经数年，故应以交纳房款的时间及数额确定产权人及所享有的产权比例。该房屋共交纳三次房款，合计31566元，被继承人杨在清与崔锦文婚前交纳房款10650元，杨在清应当享有33.74%的财产权利；因第二次交纳房款后房屋权属已确定，故崔锦文去世后补交的购房款1203元及杨在清与崔锦文婚姻存续期间交纳的房款19713元，共计20916元，应由二人各享有33.13%的财产权利。20

陕西省西安市中级人民法院民 事 判 决 书(2016)陕01民终7491号上诉人（原审被告）：杨某1，男，1959年8月28日出生，汉族，陕西富源投资有限公司总经理，住西安市莲湖区。委托代理人张雪，北京大成（西安）律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：王静，女，1965年5月3日出生，汉族，榆林市乡镇企业局退休职工，住陕西省榆林市榆阳区。被上诉人（原审原告）：王某，男，1954年10月19日出生，……