确认合同无效纠纷 （2019）辽05民终1964号

公民从事民事行为应当遵循诚实守信原则。本案刘瑞峰向法院提交的谢喆、宋宝全平房买卖协议中，买方有刘勇的名字，但被涂抹掉，结合刘勇提交的宋宝全平房买卖协议中买方为刘勇，且刘勇一直居住在该房屋，认定彩屯华南街无证平房所有人为刘勇。2016年3月31日，刘瑞峰与刘君签订的该房屋买卖协议，没有证据证明得到刘勇的授权许可，故该份房屋买卖协议不发生法律效力，该平房应得拆迁补偿款44460元应归刘勇所有，故对刘勇诉讼请求的合理部分，予以支持；对刘勇提出拆迁房租的诉讼请求，因系另一法律关系，不予支持；对刘瑞峰提出的辩解意见，因缺乏证据佐证，不予采信。判决：一、溪湖区城建中心与刘瑞峰于2017年8月21日签订的房屋征收安置补偿协议无效；二、溪湖区城建中心于判决生效后10日内将位于本溪市溪湖区街道办事处华南社区15组建筑面积22.23平方米无证房屋安置补偿款44460元给刘勇；三、驳回刘勇其他诉讼请求。案件受理费2875元，减半收取1438元，由刘勇负担719元，刘瑞峰负担719元。 本院经二审审理查明如下事实：2013年3月12日，刘君与谢喆签订平房买卖协议，购买谢喆位于溪湖区无证平房一处。宋宝全作为房屋

公民从事民事行为应当遵循诚实守信原则。本案刘瑞峰向法院提交的谢喆、宋宝全平房买卖协议中，买方有刘勇的名字，但被涂抹掉，结合刘勇提交的宋宝全平房买卖协议中买方为刘勇，且刘勇一直居住在该房屋，认定彩屯华南街无证平房所有人为刘勇。2016年3月31日，刘瑞峰与刘君签订的该房屋买卖协议，没有证据证明得到刘勇的授权许可，故该份房屋买卖协议不发生法律效力，该平房应得拆迁补偿款44460元应归刘勇所有，故对刘勇诉讼请求的合理部分，予以支持；对刘勇提出拆迁房租的诉讼请求，因系另一法律关系，不予支持；对刘瑞峰提出的辩解意见，因缺乏证据佐证，不予采信。判决：一、溪湖区城建中心与刘瑞峰于2017年8月21日签订的房

辽宁省本溪市中级人民法院 民 事 裁 定 书 （2019）辽05民终1964号 上诉人（原审被告）刘瑞峰，男，1976年3月22日出生，满族，现住辽宁省本溪市明山区。 被上诉人（原审原告）刘勇，男，1959年11月10日出生，汉族，现住辽宁省本溪市南芬区。 委托诉讼代理人刘君（刘勇妹妹），1961年11月6日出生，汉族，现住辽宁省本溪市南芬区。 被上诉人（原审被告）本溪市溪湖区城乡建设服务中心，住……