排除妨害纠纷 （2015）合民一终字第04550号

大朱村民组虽为案涉土地的所有人，但清涧村委会在召集有大朱村民组原村民组长朱月良及其他几户村户参加村两委会议后，代表大朱村民组与拾得贸易公司签订了《庙岗乡清涧村委会山场开发承包协议书》，约定将案涉土地发包给拾得贸易公司经营，尽管该村其他村民并不知晓该协议，但此后该村民组村民均按年领取了相应的承包费用，则其应当知晓土地发包给拾得贸易公司经营的事实，因此，大朱村民组与拾得贸易公司之间形成土地承包合同关系。至于清涧村委会是否有权代表大朱村民组签订《庙岗乡清涧村委会山场开发承包协议书》以及该土地承包合同的效力，因涉及拾得贸易公司的权益，各方应当通过合同之诉加以解决。同时，由于本案不再审理土地承包合同的效力，故对于大朱村民组主张土地发包前没有召开村民（代表）大会及该会议记录签名不真实性，本院不再予以审查。在土地承包合同纠纷未解决之前，尚不能确定清涧村委会是否构成侵权，且清涧村委会并不占有案涉土地，因此，大朱村民组径行提起本案侵权之诉，依据不足，其诉请清涧村委会和朱晓和排除妨碍及赔偿损失，本院依法不予支持。关于山林树木被砍伐，无证据证明系清涧村委会和朱晓和所为，且朱晓和提交的西大山拍卖合同显示大朱村

大朱村民组虽为案涉土地的所有人，但清涧村委会在召集有大朱村民组原村民组长朱月良及其他几户村户参加村两委会议后，代表大朱村民组与拾得贸易公司签订了《庙岗乡清涧村委会山场开发承包协议书》，约定将案涉土地发包给拾得贸易公司经营，尽管该村其他村民并不知晓该协议，但此后该村民组村民均按年领取了相应的承包费用，则其应当知晓土地发包给拾得贸易公司经营的事实，因此，大朱村民组与拾得贸易公司之间形成土地承包合同关系。至于清涧村委会是否有权代表大朱村民组签订《庙岗乡清涧村委会山场开发承包协议书》以及该土地承包合同的效力，因涉及拾得贸易公司的权益，各方应当通过合同之诉加以解决。同时，由于本案不再审理土地承包合同的效

安徽省合肥市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）合民一终字第04550号上诉人（原审原告）：巢湖市庙岗乡清涧村委会大朱村民组，住所地安徽省巢湖市庙岗乡清涧村委会大朱自然村。负责人：朱如宽，组长。委托代理人：吴小青，安徽三乐律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：巢湖市庙岗乡清涧村村民委员会，住所地安徽省巢湖市庙岗乡清涧集。法定代表人：钟永顺，主任。委托代理人：曹东风。被上诉人（原审被告）：朱晓……