房屋登记管理（房屋登记） （2019）沪01行终797号

上海市静安区人民政府对被征收房屋所在地块依法作出房屋征收决定，并发布了《房屋征收补偿方案》。根据《房屋征收补偿方案》规定，房屋征收部门与被征收人、公有房屋承租人依照方案规定订立房屋征收补偿协议。本案中，被上诉人静安房管局作为房屋征收部门与第三人周以琴即被征收房屋租用公房凭证所记载的承租人就被征收房屋面积、房屋评估、装潢补偿、补偿方式、其他各类补贴、奖励费用、空房移交等内容作出约定，并签订被诉征收补偿协议，该协议系双方真实意思表示，且约定内容并不违反禁止性的效力规定。上诉人马孝华关于其作为被征收房屋的实际居住人，应与承租人享有同等动迁补偿权利的主张，系上诉人家庭内部对征收补偿利益分配的争议，不影响被诉征收补偿协议的效力，故原审法院依法确认被诉征收补偿协议的效力，并驳回上诉人的诉讼请求并无不当，本院应予维持。据此，依照《中华人民共和国行政诉讼法》第八十九条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。上诉案件受理费人民币50元，由上诉人马孝华负担（已付）。本判决为终审判决。审判长　　岳婷婷审判员　　李　弘审判员　　侯　俊二〇一九年十月二十八日书记员　　孙　莹附：相关法律条文1．《中

上海市静安区人民政府对被征收房屋所在地块依法作出房屋征收决定，并发布了《房屋征收补偿方案》。根据《房屋征收补偿方案》规定，房屋征收部门与被征收人、公有房屋承租人依照方案规定订立房屋征收补偿协议。本案中，被上诉人静安房管局作为房屋征收部门与第三人周以琴即被征收房屋租用公房凭证所记载的承租人就被征收房屋面积、房屋评估、装潢补偿、补偿方式、其他各类补贴、奖励费用、空房移交等内容作出约定，并签订被诉征收补偿协议，该协议系双方真实意思表示，且约定内容并不违反禁止性的效力规定。上诉人马孝华关于其作为被征收房屋的实际居住人，应与承租人享有同等动迁补偿权利的主张，系上诉人家庭内部对征收补偿利益分配的争议，不影

上海市第一中级人民法院行 政 判 决 书（2019）沪01行终797号上诉人（原审原告）马孝华，女，1979年1月23日出生，汉族，户籍地安徽省蚌埠市禹会区。委托代理人潘公波，上海市权亚智博律师事务所律师。被上诉人（原审被告）上海市静安区住房保障和房屋管理局，住所地上海市静安区大统路1051号。法定代表人姜伟成，局长。第三人周以琴，女，1964月10日28日出生，汉族，住上海市宝山区。第三人上海市……