合同纠纷 （2017）鄂01民终4452号

杨建生与定明涛签订的《地大窗口（称菜）转让协议》，系双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律法规的禁止性规定，为有效合同。合同签订后，杨建生履行了支付转让款40000元的义务，定明涛履行了交付档口的义务。但因案外人地质大学解除了与定明涛的合同，导致杨建生无法继续使用该档口，即定明涛交付给杨建生的标的物存在瑕疵，使得杨建生签订合同的目的无法实现，杨建生要求解除与定明涛签订的《地大窗口（称菜）转让协议》，符合《中华人民共和国合同法》第九十四条第（四）项的规定，一审法院予以支持。王长娥对《证明》虽存有异议，申请了司法鉴定，但在鉴定过程中，因无法提供符合要求的鉴定材料，被鉴定机构退卷，视为其举证不能，对该《证明》一审法院予以采信。王长娥系定明涛的妻子，其在《证明》上签字，系家事代理行为，应依法承担民事责任。合同解除后，定明涛、王长娥应依《证明》的约定，退还杨建生转让费40000元。杨建生在地质大学经营档口多年，对地质大学不允许转让档口的规定应当知道，其仍与定明涛签订转让合同，存在一定的过错，应承担相应的责任，对杨建生要求支付违约金20000元的请求，一审法院不予支持。定明涛、王长娥称其转让了价

杨建生与定明涛签订的《地大窗口（称菜）转让协议》，系双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律法规的禁止性规定，为有效合同。合同签订后，杨建生履行了支付转让款40000元的义务，定明涛履行了交付档口的义务。但因案外人地质大学解除了与定明涛的合同，导致杨建生无法继续使用该档口，即定明涛交付给杨建生的标的物存在瑕疵，使得杨建生签订合同的目的无法实现，杨建生要求解除与定明涛签订的《地大窗口（称菜）转让协议》，符合《中华人民共和国合同法》第九十四条第（四）项的规定，一审法院予以支持。王长娥对《证明》虽存有异议，申请了司法鉴定，但在鉴定过程中，因无法提供符合要求的鉴定材料，被鉴定机构退卷，视为其举证不能，

湖北省武汉市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鄂01民终4452号上诉人（原审被告）：定明涛，男，1958年2月7日出生，回族，农民，户籍地：湖北省洪湖市，委托诉讼代理人：魏森，湖北高驰律师事务所律师。上诉人（原审被告）：王长娥，女，1964年11月15日出生，回族，农民，户籍地：湖北省洪湖市，委托诉讼代理人：魏森，湖北高驰律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：杨建生，男，1976年4月5……