返还原物纠纷 （2016）闽02民终531号

本案双方争议的焦点在于诉争土地使用权归属问题属事实认定错误。卢基乙与卢胜利系同胞兄弟关系。1995年，卢文清将承包的本村集体土地1.1亩分给卢基乙、卢胜利，每人各得0.55亩。其中，卢基乙分得的责任地四至为：“东至卢细智、卢三定房屋，西至卢行动责任地，南至陈明理责任地，北至卢胜利房屋；卢胜利分得的责任地东西四至为：东至卢世湖房屋，西至卢海忠铁皮屋，南至卢基乙责任地，北至村路。”该事实有厦门市同安区古庄村村民委员会出具的《证明》及图纸为凭。可见，双方所使用的地块四至清楚、界限明确，并不存在土地使用权权属争议，只是卢胜利以各种借口拒不返还而已。双方签订的《土地借用合同》证明双方对该地块的使用权归属问题并无争议。卢胜利在卢基乙土地上建围墙是2006年间，是双方签订《土地借用合同》之前，不存在卢胜利辩称的2012年间由二姐夫陈海伟作为中间人商谈土地置换后修建围墙事宜，更不存在卢基乙对所谓置换地块进行平整的事实。二、一审法院适用法律错误。《中华人民共和国土地管理法》第十六条规定“土地所有权和使用权争议”是指需要人民政府进一步确认所有权和使用权归属的土地争议。本案中双方当事人之间的土地权属已经明确

本案双方争议的焦点在于诉争土地使用权归属问题属事实认定错误。卢基乙与卢胜利系同胞兄弟关系。1995年，卢文清将承包的本村集体土地1.1亩分给卢基乙、卢胜利，每人各得0.55亩。其中，卢基乙分得的责任地四至为：“东至卢细智、卢三定房屋，西至卢行动责任地，南至陈明理责任地，北至卢胜利房屋；卢胜利分得的责任地东西四至为：东至卢世湖房屋，西至卢海忠铁皮屋，南至卢基乙责任地，北至村路。”该事实有厦门市同安区古庄村村民委员会出具的《证明》及图纸为凭。可见，双方所使用的地块四至清楚、界限明确，并不存在土地使用权权属争议，只是卢胜利以各种借口拒不返还而已。双方签订的《土地借用合同》证明双方对该地块的使用权归属

福建省厦门市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）闽02民终531号上诉人（原审原告）卢基乙，男，1973年9月11日出生，汉族。委托代理人张善建、纪骥欣，福建同翔律师事务所律师。被上诉人（原审被告）卢胜利，男，1971年11月8日出生，汉族。委托代理人陈良山，福建银声律师事务所律师。上诉人卢基乙因与被上诉人卢胜利返还原物纠纷一案，不服厦门市同安区人民法院（2015）同民初字第2196号驳回起……