排除妨害纠纷 （2021）浙05民终423号
裁判要旨
根据倪莲芝起诉的事实理由及提交的证据材料，本案系倪莲芝在司法拍卖程序中通过竞买取得案涉房产后，以其已取得房屋所有权为由，起诉请求房屋租赁人陈顺夫腾退房屋并支付占有使用费的诉讼。倪莲芝的起诉符合《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条关于起诉条件的规定，且本案所涉争议并不属于应当通过执行程序所能解决的纠纷，一审法院应当予以受理。至于倪莲芝的主张能否得到支持即其能否排除陈顺夫所享有的房屋租赁权益，应当通过案件实体审理予以判定。综上，一审法院裁定不予受理不当，本院依法予以纠正。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十一条、《最高人民法院关于适用的解释》第三百三十二条规定，裁定如下： 一、撤销浙江省长兴县人民法院（2021）浙0522民初1069号民事裁定； 二、本案指令浙江省长兴县人民法院立案受理。 本裁定为终审裁定。 审 判 长 项 炯 审 判 员 沈 杰 审 判 员 朱 芸 二〇二一年三月十九日 法官助理 孟 寅 书 记 员 步佳雯
摘要
根据倪莲芝起诉的事实理由及提交的证据材料，本案系倪莲芝在司法拍卖程序中通过竞买取得案涉房产后，以其已取得房屋所有权为由，起诉请求房屋租赁人陈顺夫腾退房屋并支付占有使用费的诉讼。倪莲芝的起诉符合《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条关于起诉条件的规定，且本案所涉争议并不属于应当通过执行程序所能解决的纠纷，一审法院应当予以受理。至于倪莲芝的主张能否得到支持即其能否排除陈顺夫所享有的房屋租赁权益，应当通过案件实体审理予以判定。综上，一审法院裁定不予受理不当，本院依法予以纠正。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十一条、《最高人民法院关于适用的解释》第三百三十二条规定，裁定如下： 一、撤销浙江
正文（节选）
浙江省湖州市中级人民法院 民 事 裁 定 书 （2021）浙05民终423号 上诉人（一审起诉人）：倪莲芝，女，1952年11月25日出生，汉族，住浙江省绍兴市越城区。 上诉人倪莲芝因不服浙江省长兴县人民法院（2021）浙0522民初1069号民事裁定，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭对本案进行了审理。 倪莲芝上诉请求：撤销浙江省长兴县人民法院（2021）浙0522民初1069号民事裁定书，并裁……