合同纠纷 （2017）京02民再88号

一、本案法律适用的确定。庭前，安靖与林志军均表示选择中华人民共和国法律解决本案争议，根据《中华人民共和国涉外民事关系法律适用法》第三条规定：当事人依照法律规定可以明示选择涉外民事关系适用的法律。本案案由是合同纠纷，依照《中华人民共和国合同法》第一百二十六条第一款所确定的原则，本案以中华人民共和国法律作为处理争议的准据法。二、关于安靖上诉请求的认定。安靖与林志军签订的《暂借房协议》合法有效。但双方在该协议和《附加说明》中及之后办理房屋移交手续时，均没有对房屋中添附的物品哪些必须搬走予以合意或载明，故安靖和林志军对本案纠纷的发生均负有责任。鉴于房屋移交后，涉诉物品均在安靖控制之下，其并没有积极与林志军协商解决，或采取由法院裁决解决等方式妥善处理，而是将房屋连同林志军在该房屋内添附的物品对外出租并获取利益。本院认为，从公平角度考虑，安靖作为上述林志军在其房屋内添附物品的实际收益人应给与林志军适当补偿。一审法院经现场勘验并委托评估后，从根本上解决当事人的纠纷，按照林志军当时添附物品的价格酌定，判决安靖补偿林志军的数额并无不妥。综上，安靖的上诉理由不能成立，其上诉请求应予驳回。一审判决结果正确，

一、本案法律适用的确定。庭前，安靖与林志军均表示选择中华人民共和国法律解决本案争议，根据《中华人民共和国涉外民事关系法律适用法》第三条规定：当事人依照法律规定可以明示选择涉外民事关系适用的法律。本案案由是合同纠纷，依照《中华人民共和国合同法》第一百二十六条第一款所确定的原则，本案以中华人民共和国法律作为处理争议的准据法。二、关于安靖上诉请求的认定。安靖与林志军签订的《暂借房协议》合法有效。但双方在该协议和《附加说明》中及之后办理房屋移交手续时，均没有对房屋中添附的物品哪些必须搬走予以合意或载明，故安靖和林志军对本案纠纷的发生均负有责任。鉴于房屋移交后，涉诉物品均在安靖控制之下，其并没有积极与林

中华人民共和国北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2017）京02民再88号上诉人（原审被告）：安靖，女，1967年10月8日出生。委托诉讼代理人：诸翊宁，上海东方环发律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：林志军，女，1950年12月21日出生。安靖与林志军合同纠纷一案，北京市丰台区人民法院于2013年10月18日作出（2013）丰民初字第05262号民事判决，已经发生法律效力。2016年3……