土地承包经营权纠纷 （2016）粤20民终543号

本案为土地承包经营权纠纷。唐锦太虽然不承认2001年8月16日村委会与壳冲村民小组第19生产队签订的协议，但该协议与之后的证明、分配表、出让土地的会议记录等相互印证，且唐锦太并未提供证据予以推翻，原审法院予以认定。根据该协议，唐锦太所在的第十九经济合作社村民代表已同意由村委会使用120亩土地进行建设，相应的补偿款也以租金名义发放，因此唐锦太从收取补偿款后已不再享有承包经营权，其要求开发公司予以赔偿，原审法院不予支持。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决：驳回唐锦太的诉讼请求。案件受理费50元，由唐锦太负担。宣判后，唐锦太不服原审判决，向本院提起上诉称：一、原审法院认定事实错误，唐锦太是涉案土地的合法权利人。《中华人民共和国农村土地承包法》第十四条、第二十六条明确规定，在承包期内，发包方不得收回承包地，不得非法变更、解除承包合同。第二十七条规定“承包期内，因自然灾害严重毁损承包地等特殊情形对个别农户之间承包的耕地和草地需要适当调整的，必须经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府和县级人民政府农业等行政

本案为土地承包经营权纠纷。唐锦太虽然不承认2001年8月16日村委会与壳冲村民小组第19生产队签订的协议，但该协议与之后的证明、分配表、出让土地的会议记录等相互印证，且唐锦太并未提供证据予以推翻，原审法院予以认定。根据该协议，唐锦太所在的第十九经济合作社村民代表已同意由村委会使用120亩土地进行建设，相应的补偿款也以租金名义发放，因此唐锦太从收取补偿款后已不再享有承包经营权，其要求开发公司予以赔偿，原审法院不予支持。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决：驳回唐锦太的诉讼请求。案件受理费50元，由唐锦太负担。宣判后，唐锦太不服原审判决，向本院提起上诉称：一、原审法院

广东省中山市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）粤20民终543号上诉人（原审原告）：唐锦太，男，1952年5月26日出生，汉族，住广东省中山市。委托代理人：李增亮，河北冀港律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：中山市东凤镇建设开发总公司。住所地：广东省中山市东凤镇兴华路，组织机构代码61808123-6。法定代表人：张映红，该公司总经理。被上诉人（原审被告）：中山市东凤镇西罟步村民委员会。……