财产损害赔偿纠纷 （2016）黔23民终662号

土地权属争议是指因登记不明、界线不清等导致土地所有权和使用权归属不明而发生的争议。就本案而言，双方对争议的青岗林地块原系李清友的自留地这一事实并无争议。争议的产生源于蒋其贵认为李清友已将争议地和杨兴珍互换，蒋其贵又通过流转方式获得了争议地的使用权，对此其提供了《对换自留地文契》；而李云富、刘仕珍、赵荣芬、郑绍香则认为李清友仅将争议地出租给杨兴珍耕种28年，现出租的期限届满需收回使用，对此其提供了《宅基转让契约》。在争议地原属于李清友自留地这一前提下，对争议地现权属的认定，实质在于对前述《对换自留地文契》、《宅基转让契约》效力和性质认定，对合同的审查和认定属于人民法院民事案件受案范围，一审认定本案属于《中华人民共和国土地管理法》第十六条规定的土地使用权争议，应由人民政府处理，并据此裁定驳回蒋其贵的起诉不当。 综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（二）项之规定，经本院审判委员会讨论决定，裁定如下： 一、撤销贵州省兴义市人民法院（2015）黔义民初字第1299号民事裁定； 二、本案由贵州省兴义市人民法院进行审理。 审　判　长　　付　君 代理审判员　　刘金洲 代理审判

土地权属争议是指因登记不明、界线不清等导致土地所有权和使用权归属不明而发生的争议。就本案而言，双方对争议的青岗林地块原系李清友的自留地这一事实并无争议。争议的产生源于蒋其贵认为李清友已将争议地和杨兴珍互换，蒋其贵又通过流转方式获得了争议地的使用权，对此其提供了《对换自留地文契》；而李云富、刘仕珍、赵荣芬、郑绍香则认为李清友仅将争议地出租给杨兴珍耕种28年，现出租的期限届满需收回使用，对此其提供了《宅基转让契约》。在争议地原属于李清友自留地这一前提下，对争议地现权属的认定，实质在于对前述《对换自留地文契》、《宅基转让契约》效力和性质认定，对合同的审查和认定属于人民法院民事案件受案范围，一审认定本

贵州省黔西南布依族苗族自治州中级人民法院 民 事 裁 定 书 （2016）黔23民终662号 上诉人（原审原告）蒋其贵，男，1955年6月16日生，汉族，初中文化，贵州省兴义市人，农民，住兴义市。 委托代理人杨永志，贵州泳清律师事务所律师。代理权限：特别授权。 委托代理人蒋文敏，贵州泳清律师事务所律师。代理权限：特别授权。 被上诉人（原审被告）李云富，男，1972年7月2日生，汉族，小学文化，贵州……