商品房预售合同纠纷 （2017）黔26民初13号

对原告提交证据的认证意见如下：被告、第三人对第一组证据均无异议，该证据系原告的身份证，被告的营业执照等登记材料及第三人余军的身份证，证明原告及第三人的身份证明情况、被告的法人登记情况，该组证据客观真实，予以采纳；第二组证据是原告与第三人签订两份的《借款合同》，被告、第三人对其真实性无异议，但被告认为借款合同只能证明原告与第三人存在民间借贷关系，与被告无关，因借款合同系原告与第三人签订，证明原告与第三人存在借贷关系，予以采纳；第三组证据是原、被告签订的《商品房预售合同》、余军出具的《收条》、《证明》、《房屋备案登记申请表》，被告对合同真实性有异议，且被告至今未取得商品房预售合同许可证，故对其证明理由不予采纳；《收条》系余军个人出具，且借款汇入余军个人账户，足以证明余军收到原告款项；《证明》虽盖有被告印章，但被告对其真实性有异议，且原告出借的款项并未汇入被告的账户，而是汇入余军的个人账户，且余军出具《情况说明》证明借款是其个人与原告之间的民间借贷关系，与被告无关，故对该组证据的证明理由不予采纳；第四组证据是《商品房预售许可证》和告知书，被告及第三人对原告提交该组证据的证明目的均无异议，本院

对原告提交证据的认证意见如下：被告、第三人对第一组证据均无异议，该证据系原告的身份证，被告的营业执照等登记材料及第三人余军的身份证，证明原告及第三人的身份证明情况、被告的法人登记情况，该组证据客观真实，予以采纳；第二组证据是原告与第三人签订两份的《借款合同》，被告、第三人对其真实性无异议，但被告认为借款合同只能证明原告与第三人存在民间借贷关系，与被告无关，因借款合同系原告与第三人签订，证明原告与第三人存在借贷关系，予以采纳；第三组证据是原、被告签订的《商品房预售合同》、余军出具的《收条》、《证明》、《房屋备案登记申请表》，被告对合同真实性有异议，且被告至今未取得商品房预售合同许可证，故对其证明

贵州省黔东南苗族侗族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2017）黔26民初13号原告：杨竣杰，男，汉族，1985年5月12日出生，住贵阳市云岩区。委托诉讼代理人：耿斌，贵州润澜律师事务所执业律师。代理权限：特别授权。被告：岑巩县德意房地产开发有限公司，住所地：岑巩县舞水路。法定代表人：胡克，公司总经理。委托诉讼代理人：何京，贵州恒易律师事务所执业律师。代理权限：特别授权。第三人：余军，男，东乡……