合同纠纷 （2017）琼02民初182号

本案的争议焦点为陈小钢、佳芝陈·塞勒（×××）、露希·塞勒（LucySEILER）的主张是否超过诉讼时效。陈小钢、佳芝陈·塞勒（×××）、露希·塞勒（LucySEILER）请求金泰公司基于合同违约而承担的赔偿责任属于债权，受两年诉讼时效的约束。2008年8月29日陈小钢、佳芝陈·塞勒（×××）、露希·塞勒（LucySEILER）取得该房屋的土地房屋权证，瑞海花园在2万平方米土地上修建的配套设施等地上附着物于2014年6月27日被三亚市综合行政执法局强制拆除，因此，陈小钢、佳芝陈·塞勒（×××）、露希·塞勒（LucySEILER）应当于2014年6月27日就清楚其合法权益受到侵害，其于2014年6月28日开始就可以主张金泰公司向其赔偿损失，因此，陈小钢、佳芝陈·塞勒（×××）、露希·塞勒（LucySEILER）起诉的诉讼时效应当于2016年6月27日届满。陈小钢、佳芝陈·塞勒（×××）、露希·塞勒（LucySEILER）曾于2016年6月5日向本院提起诉讼主张涉案权利，依据《中华人民共和国民法通则》第一百四十条之规定，诉讼时效因提起诉讼、当事人一方提出要求或者同意履行义务而中断。从中断时

本案的争议焦点为陈小钢、佳芝陈·塞勒（×××）、露希·塞勒（LucySEILER）的主张是否超过诉讼时效。陈小钢、佳芝陈·塞勒（×××）、露希·塞勒（LucySEILER）请求金泰公司基于合同违约而承担的赔偿责任属于债权，受两年诉讼时效的约束。2008年8月29日陈小钢、佳芝陈·塞勒（×××）、露希·塞勒（LucySEILER）取得该房屋的土地房屋权证，瑞海花园在2万平方米土地上修建的配套设施等地上附着物于2014年6月27日被三亚市综合行政执法局强制拆除，因此，陈小钢、佳芝陈·塞勒（×××）、露希·塞勒（LucySEILER）应当于2014年6月27日就清楚其合法权益受到侵害，其于2014年

海南省三亚市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）琼02民初182号原告：陈小钢，男，1968年12月12日出生，汉族，住海南省三亚市。委托诉讼代理人：聂友峰，海南信容慈律师事务所律师。委托诉讼代理人：张珍珍，海南信容慈律师事务所律师。原告：佳芝陈·塞勒（×××），女，瑞士国籍，1965年9月28日出生，住海南省三亚市。委托诉讼代理人：聂友峰，海南信容慈律师事务所律师。原告：露希·塞勒（Luc……