建筑设备租赁合同纠纷 （2016）川01民终2179号

宏建公司、希望华西公司签订的《周转材料租赁合同》系双方真实意思表示，该合同合法有效。宏建公司、希望华西公司对于租赁合同过程中产生的租赁费用、租赁材料数量并无异议，本案的争议焦点主要是《周转材料租赁合同》中约定的付款条件如何理解的问题。对此，原审法院认为，租赁物系按天计算总租金，案涉的租赁物具体的租赁天数都必须依赖于最终希望华西公司承建工程具体施工时间再行确定。因此双方签订合同时，对于租赁总租金双方均无法确定。合同中约定的“租金费在甲方付工程款后付总租金的60%”的条款，系明确了履行期限为甲方即项目发包方付款后，但仅凭该条约定，无法确认具体的履行期限究竟是在项目发包方付了工程款后还是付清工程款后再行给付租金。依照《中华人民共和国合同法》第一百二十五条“当事人对合同条款的理解有争议的，应当按照合同所使用的词句、合同的有关条款、合同目的、交易习惯以及诚实信用原则，确定该条款的真实意思”之规定，原审法院认为如果将希望华西公司的付款条件确定为项目发包方付清工程款后再行给付60%，实际是将宏建公司方理应实现的要求付款的权利全部依赖于第三方，而履行期限变得不确定，对宏建公司来说有违公平。同时依据《中

宏建公司、希望华西公司签订的《周转材料租赁合同》系双方真实意思表示，该合同合法有效。宏建公司、希望华西公司对于租赁合同过程中产生的租赁费用、租赁材料数量并无异议，本案的争议焦点主要是《周转材料租赁合同》中约定的付款条件如何理解的问题。对此，原审法院认为，租赁物系按天计算总租金，案涉的租赁物具体的租赁天数都必须依赖于最终希望华西公司承建工程具体施工时间再行确定。因此双方签订合同时，对于租赁总租金双方均无法确定。合同中约定的“租金费在甲方付工程款后付总租金的60%”的条款，系明确了履行期限为甲方即项目发包方付款后，但仅凭该条约定，无法确认具体的履行期限究竟是在项目发包方付了工程款后还是付清工程款后

四川省成都市中级人民法院民 事 判 决 书(2016)川01民终2179号上诉人（原审被告）四川希望华西建设工程总承包有限公司。住所地：四川省成都市西南航空港开发区机场路***号。法定代表人张丽华，董事长。委托代理人傅乾文，男，1982年10月25日出生，汉族，住西藏昌都县，系公司员工。被上诉人（原审原告）成都宏建架料租赁有限公司。住所地：四川省成都市菊乐路***号*幢*单元**号。法定代表人方洪……