房屋买卖合同纠纷 （2019）辽0281民初1313号
裁判要旨
原告与被告之间订立的商品房买卖合同、长兴花园补偿协议系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，原、被告均应按约定履行合同。 原告已全面履行合同义务，但被告未能按照合同约定的期限交房，被告称因政府的原因迟迟没有验收，但未提交证据证明，故对被告该意见不予采纳，被告逾期交房行为已经构成违约，应当承担违约责任。 关于违约金的计算期限，原告请求被告自2013年8月31日至2019年3月4日止共2012天逾期交房违约金，被告已支付2014年7月1日至2014年8月31日逾期交房违约金，应予以扣除，违约金数额应为84874.14元〔435252元×0.0001×（2012-62）天〕。 原告请求安装住房玻璃，因未提供证据证明需要安装玻璃的规格、数量等，本院不予支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条、第一百二十一条规定，判决如下：一、被告大连东安房地产开发有限公司于本判决生效后十日内给付原告梁续升自2013年8月31日至2019年3月4日止的违约金84874.14元；二、驳回原告梁续升的其他诉讼请求。 如果当事人未按本判决指定的期间履
摘要
梁续升与大连东安房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
辽宁省瓦房店市人民法院民 事 判 决 书（2019）辽0281民初1313号原告：梁续升，男，1989年12月17日出生，汉族，户籍地辽宁省营口市西市区。 现住瓦房店市。 被告：大连东安房地产开发有限公司，住所地瓦房店市铁东街道花园委。 统一社会信用代码：912102815760931585。 法定代表人：鲁春成，系该公司总经理。 委托诉讼代理人：冯玉崇，辽宁金刚石律师事务所律师。 原告梁续升与被……